Σπίτι Μου ΙΙΙ, μετά ΙV: το πρόγραμμα που δεν τελειώνει ποτέ

Δεν πρόλαβε καλά-καλά να ανακοινωθεί το Σπίτι Μου ΙΙΙ και η κυβέρνηση έχει ήδη γράψει στο πρόγραμμα το Σπίτι Μου ΙV. Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης παρουσίασε το τρίτο κατά σειρά στεγαστικό πρόγραμμα, που θα ανοίξει τον Ιανουάριο του 2027 με κεφάλαιο 2 δισεκατομμυρίων ευρώ και «βελτιωμένα» κριτήρια —η λέξη-κλειδί κάθε επανέκδοσης. Ωστόσο το ενδιαφέρον δεν κρύβεται στο τρίτο, αλλά στο τέταρτο, που είναι ήδη αποτυπωμένο σε επίσημο κείμενο.

Η μονιμότητα ως στρατηγική

Το Σπίτι Μου IV δεν είναι ακόμη εξαγγελία σε ομιλία, αλλά κατοχυρωμένη πρόβλεψη στην Εθνική Στρατηγική για τη Στεγαστική Πολιτική, που πήρε ΦΕΚ στις 19 Αυγούστου 2026. Εκεί περιγράφεται η «διαμόρφωση ενός πιο διαρκούς και βιώσιμου μηχανισμού» πρόσβασης νέων και νοικοκυριών χαμηλού ή μεσαίου εισοδήματος σε στέγη, με εθνικούς και κοινοτικούς πόρους. Με απλά λόγια: το πρόγραμμα-θαύμα δεν θα κλείσει ποτέ, θα ανανεώνεται επ’ αόριστον.

Το εργαλείο που προβλέπεται είναι φορολογικές ελαφρύνσεις προς τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, όταν αυτά χορηγούν στεγαστικά δάνεια με μειωμένο επιτόκιο σε επιλέξιμους δικαιούχους. Δηλαδή ο μηχανισμός μετατοπίζεται από την άμεση κρατική επιδότηση σε ένα σύστημα κινήτρων προς τις τράπεζες, με το κράτος να λειτουργεί ως εγγυητής της… συνέχειας.

Προεκλογικό πρόγραμμα εν εξελίξει

Η αλληλουχία των «Σπιτιών Μου» δεν είναι τυχαία σύμπτωση αριθμών, αλλά σχεδιασμένη ροή εξαγγελιών που καλύπτει με μαθηματική ακρίβεια την προεκλογική περίοδο. Το τρίτο ανοίγει τον Ιανουάριο του 2027, ακριβώς όταν χρειάζεται φρέσκια δόση αισιοδοξίας στην κοινή γνώμη, και το τέταρτο περιμένει ήδη έτοιμο στα συρτάρια του Μαξίμου για να ενεργοποιηθεί όποτε χρειαστεί νέα ανάσα επικοινωνίας.

Η στεγαστική κρίση παραμένει το πιο ευαίσθητο σημείο της κοινωνικής πλειοψηφίας, και η κυβέρνηση το γνωρίζει καλά — γι’ αυτό και δεν αφήνει το θέμα ποτέ να «κρυώσει». Η ερώτηση που μένει αναπάντητη είναι μία: πόσα ακόμη «Σπίτια Μου» θα χρειαστούν μέχρι κάποιος να αποκτήσει πράγματι ένα σπίτι;