Το Elounda Hills βγαίνει από τη μακέτα, μπαίνει στο τσιμέντο

Για χρόνια το Elounda Hills ζούσε στη σφαίρα του εντυπωσιακού ρέντερινγκ και της υπόσχεσης. Τώρα, με την υπογραφή της πρώτης κύριας κατασκευαστικής σύμβασης ανάμεσα στη Mirum Hellas και τη Δομική Κρήτης των Κούτρα και Συνατσάκη, το επενδυτικό αφήγημα του Βιτάλι Μπορίσοφ καλείται επιτέλους να αποδείξει ότι στέκεται και εκτός φυλλαδίου.

Από τη θάλασσα στο τσιμέντο

Η μαρίνα, που έχει ήδη προχωρήσει αισθητά τα τελευταία δύο χρόνια, ήταν το εύκολο κομμάτι. Το δύσκολο ξεκινά τώρα, με τις δύο Waterfront Villas και τα 24 διαμερίσματα να αποτελούν τυπικά μικρό ποσοστό του συνολικού σχεδίου των 800 εκατ. ευρώ, αλλά με βαρύτητα δυσανάλογη του μεγέθους τους. Είναι, ουσιαστικά, το πρώτο δείγμα γραφής: οι πρώτες κατοικίες που αποκτούν συγκεκριμένο κατασκευαστή και δεσμευτική ημερομηνία παράδοσης, τον Δεκέμβριο του 2027.

Το σχέδιο έχει ήδη μια ιστορία μετατοπισμένων χρονοδιαγραμμάτων πίσω του, οπότε η νέα σύμβαση δεν λειτουργεί απλώς ως τεχνική λεπτομέρεια αλλά ως δοκιμασία αξιοπιστίας. Η απόσταση ανάμεσα στα σχέδια στα χαρτιά και στην πραγματική παράδοση μικραίνει, δεν εξαφανίζεται όμως.

Ποιος παίρνει τι από την πίτα

Το ενδιαφέρον τώρα μετατοπίζεται στο ποιος θα καρπωθεί το επόμενο κομμάτι του μεγάλου έργου. Η Δομική Κρήτης εξασφάλισε το πρώτο μεγάλο πακέτο, αφήνοντας ανοιχτό το ερώτημα τι θα πάρει η AKTOR, που συμμετείχε επίσης στη διαδικασία ECI. Στο μεταξύ, το πραγματικό στοίχημα δεν είναι μόνο κατασκευαστικό αλλά εμπορικό: αν το διεθνές ενδιαφέρον για τις branded residences θα μετατραπεί τελικά σε πωλήσεις και πραγματικά έσοδα, ή αν θα μείνει άλλο ένα εντυπωσιακό project στα χαρτιά της κρητικής ακτογραμμής.

Ποιος θα βγει τελικά κερδισμένος από τη ρωσική επένδυση στην Κρήτη – οι εργολάβοι που μοιράζονται τα πακέτα, ή οι αγοραστές που περιμένουν να δουν αν οι μακέτες θα γίνουν ποτέ σπίτια;