V Tourism: Η αδειοδότηση της τουριστικής επένδυσης στη Μήλο ήταν συμβατή με το τότε ισχύον νομικό πλαίσιο

Με αφορμή δημοσιεύματα για πόρισμα της Εθνικής Αρχής Διαφάνειας που αφορά την αδειοδότηση του ξενοδοχείου Domes White Coast στη Μήλο, η ιδιοκτήτρια εταιρεία «V Tourism Α.Ε.» επισημαίνει ότι έως σήμερα δεν έχει ενημερωθεί επισήμως για το πόρισμα ούτε για τα στοιχεία που το θεμελιώνουν.

Αντίθετα, η εταιρεία πληροφορήθηκε από τα μέσα ενημέρωσης, με δυσάρεστη έκπληξη, τόσο την ύπαρξη όσο και το περιεχόμενο της έκθεσης. Τα σχετικά δημοσιεύματα αναφέρουν λεπτομέρειες από εμπιστευτικό, μη δημοσιοποιημένο έγγραφο ελέγχου της Εθνικής Αρχής Διαφάνειας(!), το οποίο δεν έχει κοινοποιηθεί στην εταιρεία. Είναι αυτονόητο ότι η Εταιρεία, την οποία αφορούν άμεσα τα ευρήματα, πρέπει να μπορεί να μελετήσει ολόκληρο το πόρισμα και να απαντήσει με τεκμηριωμένο τρόπο. Για τον λόγο αυτό, η V Tourism θα παρουσιάσει αναλυτικά τις θέσεις της για τα επιμέρους ευρήματα, μόλις παραλάβει επίσημα το πλήρες κείμενο και τα σχετικά αποδεικτικά στοιχεία.

Ωστόσο, από όσα έχουν δει το φως της δημοσιότητας, οφείλουμε να διευκρινίσουμε ότι η επένδυση έλαβε άδεια και υλοποιήθηκε εν μέρει μέχρι σήμερα βάσει του θεσμικού πλαισίου που ίσχυε τότε, καθώς και των εγκρίσεων και διοικητικών πράξεων των αρμόδιων αρχών. Κατά συνέπεια, θεωρούμε αβάσιμες τις αναφορές σε αυθαίρετη ή παράνομη κατασκευή.

Για τα δημοσιεύματα σχετικά με τον συντελεστή δόμησης και πιθανή υπέρβασή του, η θέση της Εταιρείας είναι ότι εφαρμόστηκε ο συντελεστής που προέβλεπαν νόμιμα οι μεταβατικές διατάξεις, στις οποίες υπαγόταν σαφώς η επένδυση εκείνη την περίοδο. Επομένως, δεν έχουν κατασκευαστεί και δεν πρόκειται να κατασκευαστούν χώροι που υπερβαίνουν τη δόμηση που επιτρέπεται.

Πρόκειται, άλλωστε, για έργο επέκτασης ξενοδοχειακής μονάδας η οποία λειτουργεί νόμιμα εδώ και πολλά χρόνια. Κατά την αρχική αδειοδότηση και τις σχετικές διοικητικές πράξεις είχαν ήδη εξεταστεί και κριθεί τόσο η οικοδομησιμότητα όσο και το πρόσωπο του ακινήτου σε οδό.

Η αναγνώριση οδών για δόμηση εκτός σχεδίου αποτελεί διαχρονικό ζήτημα για τη Διοίκηση και αφορά ακίνητα σε πολλές περιοχές της χώρας. Παράλληλα, μέχρι πρόσφατα Υπηρεσίες Δόμησης σε διάφορα σημεία της χώρας εξέδιδαν οικοδομικές άδειες για ακίνητα εκτός σχεδίου που είχαν πρόσωπο σε δρόμους χωρίς τυπική αναγνώριση με βάση τα κριτήρια που αποτυπώνονται στη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Με τα δεδομένα που είναι μέχρι στιγμής γνωστά στην Εταιρεία, προκαλεί εύλογα απορίες και προβληματισμό η αναφορά σε ανάκληση της οικοδομικής άδειας για την επέκταση του ξενοδοχείου. Η εταιρεία διατηρεί τις επιφυλάξεις της και θα τοποθετηθεί αναλυτικά για τις σχετικές αιτιάσεις, εφόσον κοινοποιηθεί το πόρισμα και μπορέσει να εξετάσει πλήρως την τεκμηρίωσή του.

Η Εταιρεία αναγνωρίζει πλήρως τον θεσμικό ρόλο της Εθνικής Αρχής Διαφάνειας, όπως και των αρμόδιων διοικητικών και δικαστικών αρχών. Επισημαίνει, ωστόσο, ότι όλες οι εμπλεκόμενες αρχές οφείλουν, σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, να επιδεικνύουν ανάλογο σεβασμό και να τηρούν τις αρχές της διαφάνειας, της χρηστής διοίκησης και της ίσης μεταχείρισης.

Η Εταιρεία διατηρεί κάθε νόμιμο δικαίωμά της για την προστασία της επένδυσης και των συμφερόντων της.