Άκης Σκέρτσος: Οι δράσεις στεγαστικής πολιτικής αφορούν πάνω από 1,5 εκατ. πολίτες

Για το στεγαστικό πρόβλημα, τις κυβερνητικές παρεμβάσεις που είναι σε εξέλιξη και τις προτάσεις της αντιπολίτευσης μίλησε ο Άκης Σκέρτσος σε ανάρτησή του στο Facebook, το πρωί της Κυριακής (11/10).

Με αφετηρία βασικά ερωτήματα για τη στέγη, ο υπουργός Επικρατείας έθεσε στην ανάρτησή του τους προβληματισμούς που, όπως λέει, συνοδεύουν τη δημόσια συζήτηση: «Θα μπορέσω να μείνω μόνος μου; Να κάνουμε οικογένεια; Να στηρίξουμε το παιδί μας που πέρασε σε άλλη πόλη;».

Την ίδια ώρα, σημειώνει ότι η στεγαστική κρίση αφορά και άλλες χώρες, όχι μόνο την Ελλάδα, φέρνοντας ως παράδειγμα τις κινητοποιήσεις στην Ισπανία και σε άλλα ευρωπαϊκά κράτη. «Αυτό δεν μειώνει τη δική μας ευθύνη να δώσουμε αποτελεσματικές απαντήσεις», αναφέρει.

Πάνω από 1,5 εκατ. πολίτες αφορά η στεγαστική πολιτική

Σύμφωνα με τον Άκη Σκέρτσο, τα μέτρα της κυβερνητικής στεγαστικής πολιτικής απευθύνονται σε περισσότερους από 1,5 εκατομμύριο πολίτες και έχουν συνολικό προϋπολογισμό άνω των 8 δισ. ευρώ, μαζί με το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3».

Η στρατηγική της κυβέρνησης, όπως την περιγράφει, βασίζεται σε δύο κατευθύνσεις: να αυξηθούν οι διαθέσιμες κατοικίες και να ενισχυθεί η οικονομική δυνατότητα των πολιτών να καλύψουν τα έξοδα στέγασης.

Σχεδόν 24.000 νοικοκυριά έχουν λάβει στήριξη για την αγορά πρώτης κατοικίας από τα προγράμματα «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ», σύμφωνα με τα στοιχεία που παραθέτει. Στο δεύτερο πρόγραμμα, ο μέσος δανειολήπτης είναι 38 ετών και έχει ετήσιο εισόδημα περίπου 21.000 ευρώ.

Ο υπουργός προαναγγέλλει, επίσης, ότι με το «Σπίτι μου ΙΙΙ» θα διευρυνθούν ακόμη περισσότερο οι δυνατότητες απόκτησης πρώτης κατοικίας.

Κοινωνικές κατοικίες και αξιοποίηση αδρανών ακινήτων

Ο υπουργός Επικρατείας κάνει αναφορά στην κατασκευή 2.800 κοινωνικών κατοικιών σε ανενεργά στρατόπεδα και άλλα αναξιοποίητα ακίνητα του Δημοσίου, με πόρους από το ευρωπαϊκό Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο.

Το νέο πρόγραμμα ανακαίνισης αφορά, όπως επισημαίνει, 20.000 ιδιοκτήτες παλαιών ή κλειστών κατοικιών. Επιδίωξη είναι τόσο η αναβάθμιση των συνθηκών διαβίωσης όσο και η διάθεση περισσότερων ακινήτων για μακροχρόνια μίσθωση.

Για το πρώτο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» έχουν εγκριθεί 3.017 αιτήσεις. Επιπρόσθετα, 90.000 νοικοκυριά αναβάθμισαν ενεργειακά τις κατοικίες τους με τα προγράμματα «Εξοικονομώ», που χρηματοδοτεί το Ταμείο Ανάκαμψης.

Επιστροφή ενοικίου και ενίσχυση για τη φοιτητική στέγη

Στην ανάρτησή του, ο Άκης Σκέρτσος παρουσιάζει ακόμη στοιχεία σχετικά με την οικονομική υποστήριξη όσων νοικιάζουν κατοικία.

Το 2025 δόθηκε επιστροφή ενοικίου σε 877.267 πολίτες, με συνολικό κόστος που ξεπέρασε τα 201 εκατ. ευρώ, αναφέρει. Επίσης, 17.071 εκπαιδευτικοί, γιατροί και νοσηλευτές που υπηρετούν στην περιφέρεια πήραν επιστροφή για δύο ενοίκια.

Κατά τους πρώτους οκτώ μήνες του έτους, το επίδομα στέγασης κάλυψε 481.264 ωφελούμενους.

Για τη φοιτητική στέγη, ο προϋπολογισμός έχει αυξηθεί από 41,8 εκατ. ευρώ το 2019 και προβλέπεται να φτάσει τα 90 εκατ. ευρώ το 2026, σημειώνει ο υπουργός Επικρατείας.

Το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα είναι 1.500 ευρώ, ενώ για όσους συγκατοικούν διαμορφώνεται σε 2.000 ευρώ. Στα πανεπιστήμια της περιφέρειας, τα ποσά είναι αντίστοιχα 2.000 και 2.500 ευρώ.

Παράλληλα, υλοποιείται πρόγραμμα για τη δημιουργία περίπου 8.600 νέων κλινών σε πανεπιστημιακές φοιτητικές εστίες σε όλη τη χώρα.

Βραχυχρόνιες μισθώσεις και φορολογικά κίνητρα για κλειστά ακίνητα

Ο Άκης Σκέρτσος περιλαμβάνει στις κυβερνητικές παρεμβάσεις φορολογικά κίνητρα, αφενός για να διατεθούν ξανά κλειστά ακίνητα στη μακροχρόνια μίσθωση και αφετέρου για να κατασκευαστούν νέες κατοικίες με προκαθορισμένο μίσθωμα.

Επιπλέον, αναφέρει ότι δεν επιτρέπεται η έναρξη νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων σε περιοχές με αυξημένη επιβάρυνση, ενώ ακίνητα που αποκτήθηκαν μέσω του προγράμματος Golden Visa δεν μπορούν να διατεθούν για βραχυχρόνια μίσθωση.

«Στόχος είναι να αυξηθούν οι κατοικίες που είναι διαθέσιμες για μόνιμη διαμονή», σημειώνει.

«Αρκούν όλα αυτά; Όχι ακόμη»

Ο υπουργός Επικρατείας παραδέχεται πως τα μέτρα που έχουν ληφθεί δεν έχουν δώσει ακόμη πλήρη λύση στο στεγαστικό ζήτημα.

«Αρκούν όλα αυτά; Όχι ακόμη. Όποιος συνεχίζει να δυσκολεύεται δικαιούται να ζητά περισσότερα και ταχύτερα αποτελέσματα», γράφει.

Ταυτόχρονα, θεωρεί ότι οι προτάσεις της αντιπολίτευσης αξίζει να αξιολογούνται με σοβαρότητα, αλλά «με την ίδια απαίτηση τεκμηρίωσης που δικαίως υπάρχει για την κυβέρνηση».

Τσίπρας και Ανδρουλάκης στο επίκεντρο της αναφοράς του Σκέρτσου

Για την πρόταση του Αλέξη Τσίπρα να δημιουργηθούν 50.000 προσιτές κατοικίες τοποθετείται ο Άκης Σκέρτσος, ζητώντας να αποσαφηνιστούν πόσα σπίτια θα ανεγερθούν και πόσα θα προκύψουν από την αξιοποίηση ήδη υπαρχόντων ακινήτων. Θέτει επίσης ερωτήματα για το κόστος, τη χρηματοδότηση, τις διαθέσιμες εκτάσεις και το χρονοδιάγραμμα.

«Οι άνθρωποι που αναζητούν σπίτι χρειάζονται απαντήσεις σε αυτά τα ερωτήματα αντί για πυροτεχνήματα», αναφέρει.

Ο Νίκος Ανδρουλάκης αναφέρθηκε στο ισπανικό μοντέλο για τη στεγαστική πολιτική, σχόλιο στο οποίο απαντά ο υπουργός. Ο αρχικός σχεδιασμός της ισπανικής γραμμής χρηματοδότησης ICO Vivienda, όπως επισημαίνει, προέβλεπε 4 δισ. ευρώ για περίπου 43.000 κατοικίες. Ωστόσο, στον νεότερο απολογισμό του ισπανικού Ταμείου Ανάκαμψης εμφανίζονται 568 εκατ. ευρώ σε συμβασιοποιημένους πόρους, που αφορούν 4.675 κατοικίες.

Ο υπουργός Επικρατείας επικαλείται τα στοιχεία αυτά για να υποστηρίξει πως δυσκολίες στην υλοποίηση παρουσιάζουν ακόμη και ευρωπαϊκά στεγαστικά προγράμματα μεγάλης κλίμακας.

Στο τέλος της ανάρτησής του, ο Άκης Σκέρτσος τονίζει ότι για να αντιμετωπιστεί το στεγαστικό χρειάζεται «κάθε διαθέσιμο εργαλείο, με σαφείς κανόνες και κοινωνικό όφελος». Ως βασικό μέτρο θέτει το πόσοι πολίτες καταφέρνουν τελικά να βρουν κατοικία με κόστος που μπορούν να καλύψουν.

Η ανάρτηση του Άκη Σκέρτσου αναλυτικά