Premia Properties: Αύξηση 38% στα EBITDA το εννεάμηνο – Στα 32,6 εκατ. ευρώ ο τζίρος

Η Premia Properties κατέγραψε ισχυρότερα οικονομικά αποτελέσματα στο εννεάμηνο του 2026, καθώς τα EBITDA ενισχύθηκαν κατά 38% και τα έσοδα αυξήθηκαν κατά 26%, φτάνοντας τα 32,6 εκατ. ευρώ.

Η ελληνική εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα διαθέτει χαρτοφυλάκιο 80 ακινήτων και 581 χιλ. τ.μ. κτιρίων υπό διαχείριση, ενώ η συνολική αξία των επενδύσεών της ανήλθε σε 766,8 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας άνοδο 11% από την αρχή του έτους.

Στις προτεραιότητες της εταιρείας βρίσκεται η ολοκλήρωση της στρατηγικής επένδυσης στα ξενοδοχεία ΑΚΤΙ HOTELS & Resorts σε Ρόδο και Κω, τα οποία διαθέτουν συνολικά 1.316 δωμάτια. Η νέα επένδυση προστίθεται στις δύο ξενοδοχειακές μονάδες της Κω που εντάχθηκαν στο χαρτοφυλάκιο στις αρχές του έτους. Παράλληλα, η προσθήκη φοιτητικών κατοικιών σε Ξάνθη, Βόλο, Πάτρα, Ρόδο και Καισαριανή αύξησε τη συνολική δυναμικότητα σε 765 δωμάτια.

Η Premia Properties διατηρεί ισχυρή κεφαλαιακή βάση: τα ίδια κεφάλαια του Ομίλου ανέρχονται σε 282,1 εκατ. ευρώ, ο καθαρός δανεισμός διαμορφώνεται σε 479,6 εκατ. ευρώ και το ενεργητικό συνολικά σε 798,8 εκατ. ευρώ.

Αύξηση παρουσίασαν τα έσοδα και η λειτουργική κερδοφορία της εταιρείας. Τα ενοποιημένα έσοδα στο εννεάμηνο έφτασαν τα 32,6 εκατ. ευρώ, ενισχυμένα κατά 26%, ενώ η λειτουργική κερδοφορία (προσαρμοσμένο EBITDA) διαμορφώθηκε στα 23,8 εκατ. ευρώ, με άνοδο 38%, προσεγγίζοντας ήδη τα 24,1 εκατ. ευρώ που ήταν το σύνολο του 2025.

Στα 10,9 εκατ. ευρώ διαμορφώθηκαν τα κέρδη μετά φόρων για το εννεάμηνο του 2026, έναντι 28 εκατ. ευρώ την ίδια περίοδο του 2025. Η υποχώρηση οφείλεται κυρίως στα μειωμένα κέρδη από την αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας των ακινήτων, τα οποία ήταν 1,6 εκατ. ευρώ έναντι 18,8 εκατ. ευρώ, καθώς και στα αυξημένα χρηματοοικονομικά έξοδα, από 9 εκατ. σε 15,3 εκατ. ευρώ.

Στις 30.09.2026, το μέσο κόστος δανεισμού του Ομίλου ήταν 3,8%, ενώ η μέση σταθμισμένη διάρκεια των δανείων διαμορφωνόταν στα 7,7 έτη.

Οι εκτιμήσεις για την πορεία της εταιρείας το 2026

Τα αποτελέσματα του εννεαμήνου δείχνουν ότι συνεχίζεται η δυναμική του πρώτου εξαμήνου. Κατά το γ΄ τρίμηνο, μάλιστα, επιταχύνθηκε περαιτέρω η αύξηση τόσο των εσόδων όσο και της λειτουργικής κερδοφορίας.

Η ολοκλήρωση της επένδυσης στα ξενοδοχεία ΑΚΤΙ HOTELS & RESORTS αποτελεί βασική επιδίωξη της Premia Properties για το τελευταίο τρίμηνο. Με την ολοκλήρωσή της, η αξία του χαρτοφυλακίου υπό διαχείριση θα ξεπεράσει το 1 δισ. ευρώ.

Η Premia εξακολουθεί να εστιάζει επενδυτικά στους τομείς των ξενοδοχείων και των φοιτητικών κατοικιών, που παραμένουν βασικοί άξονες των στρατηγικών προτεραιοτήτων της.

Η εταιρεία δεν αλλάζει την εκτίμησή της για το 2026, με βάση τα αποτελέσματα του εννεαμήνου. Προβλέπει συνολικά ενοποιημένα έσοδα από 42 εκατ. έως 43 εκατ. ευρώ και λειτουργική κερδοφορία (Adjusted EBITDA) μεταξύ 29 εκατ. και 30 εκατ. ευρώ.