Η βίλα Καμπά ξυπνά ξανά, αυτή τη φορά με την υπογραφή της Dimand

Δεκαετίες ολόκληρες η βίλα Καμπά στην Κάντζα κατέρρεε σιωπηλά, με τη σκεπή της να παραδίδεται στον καιρό και δέντρα να φυτρώνουν μέσα στα ίδια τα δωμάτιά της. Τώρα, συνεργεία τεχνικής εταιρείας καθαρίζουν το ακίνητο, απομακρύνουν απορρίμματα και ξεριζώνουν τη βλάστηση που είχε κατακτήσει το κτήριο σαν να ήταν εγκαταλειμμένο τοπίο κι όχι κομμάτι της βιομηχανικής ιστορίας της χώρας. Η αποκατάσταση της βίλας είναι μόλις ένα κομμάτι ενός πολύ μεγαλύτερου σχεδίου.

Ένα «Office Park» στο Κτήμα Καμπά

Πίσω από τα συνεργεία καθαρισμού κρύβεται μια επένδυση ύψους 440 εκατομμυρίων ευρώ που θα υλοποιήσει η Dimand στο Κτήμα Καμπά, με ορίζοντα ολοκλήρωσης μέσα στην επόμενη τετραετία. Σύμφωνα με τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων που βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση, το Campas Gardens θα απλώνεται σε δομημένη επιφάνεια περίπου 92.000 τετραγωνικών μέτρων, αριθμός που μεταφράζεται σε περίπου 7.000 εργαζομένους και επισκέπτες καθημερινά. Στο κέντρο του σχεδιασμού τοποθετείται συγκρότημα γραφείων, πλαισιωμένο από εμπορικές χρήσεις και εστίαση — η κλασική συνταγή των μεγάλων αστικών αναπλάσεων που μετατρέπουν βιομηχανικά ερείπια σε επιχειρηματικά πάρκα.

Πολιτισμός δίπλα στο τσιμέντο

Το σχέδιο δεν παραλείπει να ντύσει την επένδυση με τον απαραίτητο πολιτιστικό μανδύα: προβλέπεται η αποκατάσταση του ιστορικού Οινοποιείου Καμπά ως πόλου πολιτισμού και η ανάδειξη του παλαιού Σιδηροδρομικού Σταθμού Κάντζας. Συμπληρώνουν την εικόνα μικρή μονάδα φιλοξενίας, χώροι πρασίνου, αθλητικές εγκαταστάσεις, αμπελώνες και ελαιώνες — μια εκδοχή γραφικότητας δίπλα στα γραφεία και τα εμπορικά καταστήματα. Η χρηματοδότηση θα προέλθει κατά 35% από ιδιωτικά κεφάλαια και κατά 65% από τραπεζικό δανεισμό, ισορροπία που δείχνει πόσο βαθιά είναι εμπλεκόμενες οι τράπεζες σε ένα εγχείρημα που παρουσιάζεται ως αναβίωση δημόσιας κληρονομιάς.

Το ερώτημα που μένει ανοιχτό είναι απλό: η ιστορία της Κάντζας ξαναγράφεται για να τιμηθεί το παρελθόν της ή για να δικαιολογήσει το νέο τετραγωνικό της μέτρο;