ΕΝΦΙΑ: Σε ποιες νέες περιοχές μηδενίζεται ο φόρος – Η λίστα

Το οικονομικό επιτελείο διευρύνει την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε οικισμούς έως 2.000 κατοίκους, και έως 2.200 στη Δυτική Μακεδονία.

Μαρία Παπάζογλου

07.09.2026 — 13:33

Η κυβέρνηση επεκτείνει από το 2027 την πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε οικισμούς έως 2.000 κατοίκους, με το όριο να ανεβαίνει στους 2.200 για τη Δυτική Μακεδονία, ενώ εξαιρούνται οι οικισμοί της Αττικής εκτός της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων. Το μέτρο αφορά κατοικίες αξίας έως 400.000 ευρώ, καλύπτει 131 επιπλέον οικισμούς και περίπου 62.000 ιδιοκτήτες, με το συνολικό ετήσιο δημοσιονομικό κόστος να υπολογίζεται σε 86 εκατ. ευρώ.

Πιο αναλυτικά

Επέκταση της κατάργησης του ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε οικισμούς με πληθυσμό έως 2.000 κατοίκους (από 1.500 προηγουμένως) και έως 2.200 κατοίκους στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, περιλαμβάνει το πακέτο μέτρων που εξειδικεύθηκαν από το οικονομικό επιτελείο σήμερα, Δευτέρα (7/9) και το οποίο εξήγγειλε ο Πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης από το βήμα της ΔΕΘ.

Από το έτος 2027 απαλλάσσονται από την καταβολή του ΕΝΦΙΑ, φυσικά πρόσωπα, φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας, των οποίων η κύρια κατοικία βρίσκεται σε οικισμούς με πληθυσμό έως 2.000 κατοίκους, σύμφωνα με την εκάστοτε πλέον πρόσφατη απογραφή πληθυσμού, εξαιρουμένων των οικισμών της Περιφέρειας Αττικής (πλην της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων). Ειδικά για την Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας το όριο ορίζεται σε 2.200 κατοίκους.

Η απαλλαγή αφορά αποκλειστικά στα δικαιώματα επί της κύριας κατοικίας των προσώπων που βρίσκονται στους οικισμούς αυτούς και εφόσον η συνολική αξία του 100% της πλήρους κυριότητας της κατοικίας που υπολογίζεται για τους σκοπούς της επιβολής του φόρου, δεν υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.

Το μέτρο αφορά σε 131 επιπλέον οικισμούς και περίπου 62.000 ιδιοκτήτες ακινήτων με επιπλέον δημοσιονομικό κόστος 8 εκατ. ευρώ ετησίως. Το δημοσιονομικό κόστος της συνολικής απαλλαγής που αφορά 12.855 οικισμούς εκτιμάται σε 86 εκατ. ευρώ ετησίως.