Μεγάλοι τουριστικοί όμιλοι επεκτείνονται στην Ελλάδα – Τα brands που κάνουν ντεμπούτο

Οι ξενοδοχειακοί όμιλοι που διευρύνουν το αποτύπωμά τους, τα νέα brands που έρχονται για πρώτη φορά και οι περιοχές όπου σχεδιάζονται οι καινούργιες επενδύσεις.

Της ΕΥΑΣ Δ. ΟΙΚΟΝΟΜΑΚΗ – ΠΗΓΗ: Realnews

Η Ελλάδα καθιερώνεται ως σταθερή επιλογή για την επέκταση των κορυφαίων ξενοδοχειακών ομίλων διεθνώς. Μια καινούργια γενιά επενδυτικών σχεδίων εισάγει στην ελληνική αγορά διεθνείς «σημαίες» που δεν είχαν έως τώρα παρουσία, την ώρα που αλυσίδες ήδη δυναμικά τοποθετημένες στον εγχώριο τουρισμό ενδυναμώνουν ακόμη περισσότερο το αποτύπωμά τους.

Τα επόμενα χρόνια αναμένεται η πρώτη εμφάνιση στην Ελλάδα ισχυρών brands από το εξωτερικό. Την ίδια στιγμή, όμιλοι με ήδη εδραιωμένη παρουσία, μεταξύ των οποίων οι Marriott, Hilton, Four Seasons, Mandarin Oriental και Accor, μεγαλώνουν το χαρτοφυλάκιό τους, προσθέτοντας είτε νέους προορισμούς είτε περισσότερα σήματα που ανήκουν στην ομπρέλα τους.

Η Rosewood κάνει είσοδο στην Ελλάδα

Ανάμεσα στις πλέον σημαντικές καινούργιες αφίξεις συγκαταλέγεται η Rosewood Hotels & Resorts. Το ντεμπούτο της στην ελληνική αγορά έχει οριστεί για το 2027, με αφετηρία την Κρήτη και, ειδικότερα, την Ελούντα.

Σε πλήρη επανασχεδιασμό βρίσκεται το «Blue Palace» της PHAEA, με επικεφαλής την Αγάπη Σμπώκου, ώστε να επιστρέψει σε λειτουργία ως «Rosewood Blue Palace». Το resort θα περιλαμβάνει 154 δωμάτια και σουίτες, με τα 85 από αυτά να διαθέτουν ιδιωτική πισίνα, φέρνοντας ακόμη ένα διεθνές luxury brand στην ξενοδοχειακή αγορά της Κρήτης.

Τα νέα σχέδια της Marriott

Έντονη αναπτυξιακή δραστηριότητα καταγράφει η Marriott International, η οποία, πέρα από την επέκταση του σημερινού χαρτοφυλακίου της, εισάγει στην ελληνική αγορά και δύο brands χωρίς προηγούμενη παρουσία στη χώρα.

Τον Απρίλιο που πέρασε, ο αμερικανικός όμιλος γνωστοποίησε εννέα καινούργιες συμφωνίες, οι οποίες αθροιστικά αντιστοιχούν σε σχεδόν 1.000 δωμάτια. Σε αυτές περιλαμβάνεται η παρθενική είσοδος στην Ελλάδα τόσο της Le Méridien όσο και της Residence Inn by Marriott.

Το «Le Méridien Sissi Crete», με 229 δωμάτια, σχεδιάζεται να ξεκινήσει τη λειτουργία του στην Κρήτη το 2027, εγκαινιάζοντας την πρώτη παρουσί

α του συγκεκριμένου premium σήματος στην ελληνική αγορά.

Πρωτοεμφανιζόμενο στην Ελλάδα θα είναι επίσης το Residence Inn by Marriott. Με δυναμικότητα 57 δωματίων, το «Residence Inn by Marriott Athens» θα γίνει η πρώτη μονάδα του brand στη χώρα, έχοντας ως βασικό κοινό τη ζήτηση για διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας στο κέντρο της πρωτεύουσας.

Για το 2028 έχει προγραμματίσει η Marriott ακόμη ένα άνοιγμα στην Κρήτη: το «Milatos Marriott Resort Crete», μια μονάδα 314 δωματίων που θα λειτουργεί με το βασικό σήμα Marriott Hotels.

Στα υπό ανάπτυξη σχέδια της αμερικανικής αλυσίδας στην Κρήτη εντάσσεται και το «Fodele Hills», η νέα επένδυση πέντε αστέρων της οικογένειας Γιαννικάκη στο Φόδελε Ηρακλείου, η οποία, σύμφωνα με πληροφορίες, θα ενταχθεί στην Autograph Collection. Η επένδυση των 45 εκατ. ευρώ υλοποιείται από τη Σ. Γιαννικάκης Τουριστικές και Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Α.Ε. στη θέση «Γιαλός ή Τελωνείο», στον Ορμο Φόδελε, πάνω σε περίπου 50 στρέμματα και ακριβώς δίπλα στο «Fodele Beach & Water Park Holiday Resort».

Η καινούργια μονάδα θα περιλαμβάνει 168 δωμάτια και σουίτες, με συνολική χωρητικότητα 298 κλινών, ενώ το ισχύον χρονοδιάγραμμα προβλέπει ότι θα κάνει πρεμιέρα τον Μάιο του 2027. Με την ένταξη του ξενοδοχείου στην Autograph Collection, το συγκεκριμένο brand της Marriott θα διευρύνει περαιτέρω το κρητικό αποτύπωμά του, όπου λειτουργούν ήδη τα «Domes of Elounda» και «Domes Noruz Chania».

Η πρώτη άφιξη της Six Senses

Μία ακόμη άφιξη ιδιαίτερης σημασίας στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά έχει τοποθετηθεί χρονικά στο 2028. Η Six Senses, που ανήκει στην IHG Hotels & Resorts, θα πραγματοποιήσει το ελληνικό της ντεμπούτο στο Πόρτο Χέλι.

Περίπου 60 δωμάτια και σουίτες θα διαθέτει το «Six Senses Porto Heli», με τα περισσότερα να συνοδεύονται από ιδιωτική πισίνα και βεράντα ή κήπο, ενώ θα υπάρχει και μία βίλα τριών υπνοδωματίων. Το ξενοδοχειακό τμήμα θα πλαισιώνεται από 12 branded residences, καθεμία με πέντε έως οκτώ υπνοδωμάτια, οι οποίες θα διατεθούν προς πώληση.

Στον σχεδιασμό της Six Senses βρίσκεται ταυτόχρονα και δεύτερη επένδυση στην Ελλάδα. Σε σύμπραξη με την Grivalia Hospitality προωθείται στη Μεγαλόνησο Πεταλιών το «Six Senses Megalonisos», το οποίο προβλέπει 75 βίλες, 20 branded residences, beach club, εγκαταστάσεις εστίασης και εκτεταμένους χώρους ευεξίας. Αυτή τη στιγμή το project βρίσκεται στη λίστα με τα μελλοντικά openings της Six Senses, δίχως να προσδιορίζεται ημερομηνία έναρξης της λειτουργίας του.

Το χαρτοφυλάκιο της IHG στην Αθήνα αναμένεται να διευρυνθεί με την είσοδο της Ruby. Το «Ruby Athens», που θα βρίσκεται στην περιοχή κοντά στην Ομόνοια, έχει προγραμματιστεί να ανοίξει το 2027, με 114 δωμάτια και εξωτερική πισίνα. Αυτή θα είναι η πρώτη παρουσία της Ruby στην ελληνική αγορά, ενώ το lifestyle brand ανήκει από το 2025 στο χαρτοφυλάκιο της IHG Hotels & Resorts.

Τα επόμενα σχέδια της Hilton

Η Hilton προχωρά σε σημαντική περαιτέρω ανάπτυξη στην Ελλάδα, διευρύνοντας το αποτύπωμά της τόσο μέσω νέων ξενοδοχειακών μονάδων όσο και με την ανάπτυξη διαφορετικών brands του ομίλου.

Το «Conrad Corfu» στην Κέρκυρα αναμένεται να ξεκινήσει τη λειτουργία του το 2027. Το παραθαλάσσιο resort θα περιλαμβάνει 136 δωμάτια, σουίτες και βίλες, ακτογραμμή μήκους 200 μέτρων, θερμαινόμενες πισίνες σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, τρία εστιατόρια, δύο μπαρ και υποδομές ευεξίας. Η ανάπτυξη γίνεται με συμφωνία franchise με την οικογένεια Τρούλη, ενώ τη διαχείριση θα αναλάβει η Numo Hotels & Resorts.

Η δημιουργία του Conrad στην Κέρκυρα δεν συνιστά είσοδο καινούργιου brand στην ελληνική αγορά. Το «Conrad Athens, The Ilisian» έχει ήδη ανοίξει από τον Απρίλιο του 2026, με αποτέλεσμα το «Conrad Corfu» να επεκτείνει την «σημαία» του brand σε ακόμη έναν ελληνικό προορισμό και να αποτελεί το πρώτο luxury resort της Hilton στη χώρα.

Παράλληλα, η Hilton ετοιμάζει την παρουσία της και στη Θεσσαλονίκη. Το «Hilton Thessaloniki» θα αναπτυχθεί στο συγκρότημα της πρώην ζυθοποιίας FIX, που υλοποιείται από την Dimand, και προβλέπεται να λειτουργήσει το 2029. Η μονάδα θα διαθέτει 184 δωμάτια: 154 θα βρίσκονται σε νέο κτίριο και 30 στο αποκατεστημένο διατηρητέο.

Στην Πελοπόννησο, το 2029 αναμένεται να ανοίξει και το «Waldorf Astoria Scarlet Bay». Το resort θα έχει 121 δωμάτια και σουίτες, καθώς και 13 branded βίλες. Η ανάπτυξή του προχωρά μέσω συμφωνίας management ανάμεσα στη Hilton και τη Royal Group Holding.

Το «Scarlet Bay» θα αποτελέσει το πρώτο ξενοδοχείο Waldorf Astoria στην Ελλάδα, όχι όμως και την πρώτη συνολική παρουσία του brand στη χώρα. Η «σημαία» Waldorf Astoria έχει ήδη κάνει την εμφάνισή της στην ελληνική αγορά με τις «Waldorf Astoria Residences Athens, The Ilisian».

Η Mandarin Oriental στην Αθηναϊκή Ριβιέρα

Μετά το «Mandarin Oriental, Costa Navarino», που λειτουργεί από το 2023, η Mandarin Oriental ετοιμάζεται να εμφανιστεί και στο Ελληνικό, στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Στο παραλιακό μέτωπο του Ελληνικού αναπτύσσεται το «Mandarin Oriental, Athens» από την BELT Riviera. Η εταιρεία δημιουργήθηκε στο πλαίσιο της συνεργασίας της TEMES με τη LAMDA Development, μέσω της Ελληνικό ΜΑΕ.

Το καινούργιο resort προβλέπεται να διαθέτει 123 δωμάτια και σουίτες, καθώς και 17 branded residences, στις οποίες περιλαμβάνονται παραθαλάσσιες βίλες και διαμερίσματα. Στο συγκρότημα θα λειτουργούν επίσης χώροι εστίασης και αναψυχής, όπως και το Spa της Mandarin Oriental. Η έναρξη λειτουργίας έχει τοποθετηθεί χρονικά στο καλοκαίρι του 2027.

Τα σχέδια της Four Seasons

Η Four Seasons συνεχίζει να ενισχύει την παρουσία της στην Ελλάδα, με επόμενο σημαντικό project το Πόρτο Χέλι. Το «Four Seasons Resort and Residences Porto Heli» υλοποιείται στη Χηνίτσα από τη Hinitsa Bay Holdings, που ελέγχεται από την οικογένεια του Ιρλανδού επιχειρηματία Πολ Κόλσον. Το έργο προβλέπει τη μεταμόρφωση υφιστάμενου παραθαλάσσιου ακινήτου περίπου 750 στρεμμάτων, με ακτογραμμή μήκους 3,25 χιλιομέτρων.

Στις εγκαταστάσεις του νέου resort θα περιλαμβάνονται 80 δωμάτια και σουίτες, 30 bungalows, ιδιωτικές branded βίλες, spa, χώροι εστίασης και υποδομές για αναψυχή και αθλητισμό. Η επένδυση διευρύνει το δίκτυο της Four Seasons στην Ελλάδα, όπου ο όμιλος έχει πλέον παρουσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και στη Μύκονο.

Η Accor σε Ρόδο και Παρνασσό

Σε Ρόδο και Παρνασσό κινείται ταυτόχρονα η Accor, προωθώντας δύο projects με διαφορετικά brands.

Στο Νησί των Ιπποτών, η Accor σε συνεργασία με την Colossos S.A. κατασκευάζει το «MGallery Rhodes», ένα νέο resort μόνο για ενηλίκους στην Καλλιθέα. Η μονάδα βρίσκεται ήδη σε φάση κατασκευής και αναμένεται να δεχθεί τους πρώτους επισκέπτες την άνοιξη του 2027. Θα περιλαμβάνει 222 δωμάτια, σουίτες και bungalows, ενώ ο σχεδιασμός προβλέπει και 50 ιδιωτικές πισίνες.

Στον Παρνασσό, το «Elatos Resort» εισέρχεται σε νέα περίοδο μετά την αναβάθμισή του από τη Λάμψα και πρόκειται να ενταχθεί στο Emblems Collection της Accor. Η λειτουργία του έχει προγραμματιστεί για το 2027, οπότε θα κάνει την πρώτη του εμφάνιση στην Ελλάδα το συγκεκριμένο luxury brand. Το ανανεωμένο ορεινό resort θα συνδυάζει ιδιωτικά σαλέ και δωμάτια, δίνοντας έμφαση στην ευεξία και στη λειτουργία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Στα επόμενα βήματα του ευρύτερου οικοσυστήματος της Accor περιλαμβάνεται και η Luura, το καινούργιο luxury lifestyle brand της Ennismore. Στη Νέα Χρυσή Ακτή της Πάρου προγραμματίζεται η δημιουργία του «Luura Sands», με 45 δωμάτια και προβλεπόμενη έναρξη λειτουργίας το 2028. Παράλληλα, στο Κουκάκι προωθείται το «Luura Athens», δυναμικότητας 64 δωματίων, χωρίς να έχει προς το παρόν οριστεί ημερομηνία ανοίγματος.

Το «1 Hotels» κάνει την είσοδό του στην Ελούντα

Η μεγάλη ανάπτυξη Elounda Hills της Mirum Hellas στην Κρήτη θα φιλοξενήσει μία ακόμη διεθνή ξενοδοχειακή «σημαία». Με το «1 Hotel & Homes Elounda Hills» η 1 Hotels θα δραστηριοποιηθεί για πρώτη φορά στην ελληνική αγορά, ενώ με βάση τον τρέχοντα σχεδιασμό της αλυσίδας το άνοιγμα αναμένεται το 2027. Η συγκεκριμένη επένδυση αποτελεί τμήμα της συνολικής μεικτής ανάπτυξης Elounda Hills, όπου προβλέπονται ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις, «επώνυμες» κατοικίες, μαρίνα, παραθαλάσσιος οικισμός, εμπορικές δραστηριότητες, χώροι εστίασης, αναψυχής και ευεξίας.