DIMAND: Κέρδη 17,1 εκατ. ευρώ στο α’ εξάμηνο του 2026 – Ενισχύθηκε το NAV και διευρύνθηκαν οι επενδύσεις

Στο α’ εξάμηνο του 2026, η DIMAND εμφάνισε λειτουργικά κέρδη 17,1 εκατ. ευρώ, ενώ τα κέρδη προ φόρων του ομίλου ανήλθαν σε 22,7 εκατ. ευρώ.

Τα βασικά οικονομικά μεγέθη της DIMAND για το α’ εξάμηνο του 2026 καταγράφουν ισχυρή λειτουργική επίδοση και σημαντική κερδοφορία, ως αποτέλεσμα της συνεπούς εφαρμογής της αναπτυξιακής στρατηγικής του Ομίλου, και ειδικότερα:

• Η αναπτυξιακή δυναμική του ομίλου συνεχίστηκε, με την Καθαρή Αξία Ενεργητικού (NAV) να φτάνει στις 30.06.2026 στα 240,1 εκατ. ευρώ.
• Η επενδυτική δραστηριότητα του Ομίλου διευρύνθηκε περαιτέρω, ενώ παράλληλα διατηρήθηκε η ισχυρή κεφαλαιακή του βάση.

Ισχυρή λειτουργική επίδοση και κερδοφορία

Στο α’ εξάμηνο του 2026, τα λειτουργικά κέρδη του Ομίλου ανήλθαν σε 17,1 εκατ. ευρώ, επιβεβαιώνοντας την ισχυρή λειτουργική του επίδοση, έναντι 14,4 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2025, καταγράφοντας αύξηση 19,3%. Παράλληλα, τα κέρδη προ φόρων που αναλογούν στους μετόχους της Εταιρείας διαμορφώθηκαν σε 22,7 εκατ. ευρώ, από 14,8 εκατ. ευρώ στο α’ εξάμηνο του 2025, σημειώνοντας άνοδο 53,6%.

Η Καθαρή Αξία Ενεργητικού του Ομίλου (NAV) ενισχύθηκε την ίδια περίοδο και διαμορφώθηκε σε 240,1 εκατ. ευρώ.

Ο Όμιλος προχώρησε και στο α’ εξάμηνο του 2026 στην υλοποίηση του επενδυτικού του προγράμματος. Μεταξύ των σημαντικότερων εξελίξεων της περιόδου περιλαμβάνονται:

• Η απόκτηση από τη DIMAND του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της Κάντζα Εμπορική, ιδιοκτήτριας έκτασης περίπου 315 χιλ. τ.μ. στην περιοχή του Κτήματος Καμπά, στους Δήμους Παλλήνης και Παιανίας. Παράλληλα, αγοράστηκαν δύο οικόπεδα συνολικής επιφάνειας περίπου 5,7 χιλ. τ.μ. στη θέση Τρίγωνο Καμπά του Δήμου Παλλήνης.
• Η έναρξη της επενδυτικής συνεργασίας της DIMAND με τη ΔΕΗ για την από κοινού ανάπτυξη ενός νέου πρότυπου βιοκλιματικού συγκροτήματος γραφείων στο πρώην στρατόπεδο Πλέσσα, στη Λεωφόρο Μεσογείων. Για τον σκοπό αυτό συστάθηκε η Powerhub Properties A.E., με ισόποση συμμετοχή των δύο πλευρών, κατά 50%-50%.

Επενδυτικό χαρτοφυλάκιο και έργα του Ομίλου

Στις 30.06.2026, το συνολικό χαρτοφυλάκιο που αναπτύσσει και διαχειρίζεται ο όμιλος μέσω της εταιρείας, των θυγατρικών και των κοινοπραξιών του (Assets under Management – AuM) περιλάμβανε 16 επενδυτικά έργα σε διαφορετικά στάδια ωρίμανσης και ολοκλήρωσης. Τα έργα βρίσκονται σε αστικές περιοχές σε όλη την Ελλάδα και αφορούν γραφεία, logistics, οικιστικά και ξενοδοχειακά συγκροτήματα, καθώς και αναπτύξεις μικτών χρήσεων. Η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (Gross Development Value – GDV) των έργων κατά την ολοκλήρωσή τους ανερχόταν στις 30.06.2026 σε 2.193,3 εκατ. ευρώ.

Στις 30.06.2026, η εύλογη αξία των επενδύσεων του Ομίλου σε ακίνητα έφτασε τα 241,3 εκατ. ευρώ, έναντι 174,6 εκατ. ευρώ στις 31.12.2025. Την ίδια ημερομηνία, η εύλογη αξία των επενδύσεων σε κοινοπραξίες διαμορφώθηκε σε 111,4 εκατ. ευρώ.

Ρευστότητα, διαθέσιμα και επίπεδο μόχλευσης του Ομίλου

Τα ταμειακά διαθέσιμα και τα ισοδύναμα του Ομίλου ανήλθαν στις 30.06.2026 σε 58,1 εκατ. ευρώ. Εάν συνυπολογιστούν οι δεσμευμένες καταθέσεις, τα αντίστοιχα ποσά διαμορφώθηκαν σε 61,4 εκατ. ευρώ και 53,4 εκατ. ευρώ, αντίστοιχα.

Ο καθαρός δανεισμός του Ομίλου διαμορφώθηκε στις 30.06.2026 σε 80,4 εκατ. ευρώ, ενώ ο δείκτης Net LTV έφτασε στο 32%. Η συγκεκριμένη αύξηση, η οποία βρίσκεται εντός του σχεδιασμού του Ομίλου, συνδέεται με την εντατικοποίηση της επενδυτικής του δραστηριότητας. Παρά ταύτα, ο δείκτης εξακολουθεί να αντιστοιχεί σε συγκριτικά χαμηλή μόχλευση.