«Κούρεμα» αντικειμενικών αξιών ακινήτων σε 12 δήμους: Αυτή είναι η ημερομηνία «κλειδί» για τις τροποποιήσεις στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ

Αναμένονται αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες ακινήτων σε 12 δήμους, με πιθανές μειώσεις στους φόρους, αλλά οι νέες αξίες από το 2026.
Αποθήκευση άρθρου
Το άρθρο προστέθηκε στη λίστα σας

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για τις ανακοινώσεις του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών αναφορικά με τις ενστάσεις που είχαν υποβάλλει 12 δήμοι της χώρας για το «κούρεμα» των αντικειμενικών αξιών ακινήτων σε αυτό και που έγιναν δεκτές.

Της Κατερίνας Φεσσά

Πρόκειται για το ζήτημα της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων που είναι «παγωμένο» για τουλάχιστον 3 χρόνια δηλαδή από το 2022 στους δήμους Αγ. Αναργύρων – Καματερού, Βριλησσίων, Χαλανδρίου, Γλυφάδας, Πειραιά, Ιθάκης, Καρπάθου, Λουτρακίου, Σύμης, Πύργου, Ρόδου και Λέρου.

Για το θέμα αυτό μιλά εκτενώς στο enikonomia.gr ο εκπρόσωπος Τύπου του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Όμηρος Τσάπαλος. Το υπουργείο θα εκδώσει μια νέα ανακοίνωση για το ζήτημα της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων σε 12 δήμους της χώρας, υπογραμμίζει ο κ. Τσάπαλος.

Η αξιολόγηση των εκτιμητών

Και αναφέρεται στη διαδικασία όπου οι εκτιμητές αξιολογούν ξανά τις αντικειμενικές αξίες σε περιοχές 12 δήμων της Ελλάδας. « Αυτό το διάστημα βρισκόμαστε στη διαδικασία όπου οι εκτιμητές αξιολογούν εκ νέου τις αντικειμενικές αξίες σε περιοχές 12 δήμων της Ελλάδας. Αυτό το έργο πρόκειται να ολοκληρωθεί μέσα στο επόμενο διάστημα ούτως ώστε από το αποτέλεσμα των εκτιμήσεων θα προκύψει για το εάν θα υπάρξουν αυξομειώσεις όσον αφορά στο ύψος των αντικειμενικών αξιών » συμπληρώνει.

«Οι επιτροπές των εκτιμητών αξιολογούν αυτή τη στιγμή το κατά πόσο θα υπάρξουν αυξομειώσεις στις αντικειμενικές των 12 δήμων για συγκεκριμένες περιοχές τους. Το αποτέλεσμα αυτών των εκτιμήσεων θα ανακοινωθεί μέσα στο επόμενο διάστημα» σημειώνει ο κ. Τσάπαλος χωρίς ωστόσο να προσδιορίζει ακριβώς το πότε θα γίνει αυτό γιατί δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμη η σχετική διαδικασία.

«Δεν μπορώ να σας προσδιορίσω χρονικά το πότε θα γίνει αυτό γιατί είναι μια πάρα πολύ σύνθετη διαδικασία» τονίζει με έμφαση. Και διευκρινίζει πως το υπουργείο Οικονομικών δεν προβλέπεται να ανακοινώσει στο επόμενο χρονικό διάστημα κάποια γενική αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.

Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ

Ενώ όσον αφορά στο εάν τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα επηρεαστούν από τις όποιες αποφάσεις λάβει το υπουργείο για το θέμα των αντικειμενικών στους 12 δήμους ο κ. Τσάπαλος τονίζει πως αυτά θα « δημοσιευθούν τον Φεβρουάριο και θα αφορούν στο προηγούμενο φορολογικό έτος. Ως εκ τούτου κατά πάσα πιθανότατα δεν θα επηρεαστούν τα εκκαθαριστικά αυτά καθ’ ότι η όποια αναπροσαρμογή γίνει στις αντικειμενικές αξίες θα ισχύσει από την ημέρα που θα ανακοινωθεί και μετά. Επομένως κατά πάσα πιθανότητα ο ΕΝΦΙΑ που θα καταβληθεί το 2025 για το 2024 θα είναι με βάση τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες».

Άρα η όποια απόφαση ληφθεί για τις αντικειμενικές αξίες των δήμων αυτών κατά πάσα πιθανότατα να ισχύσει για το 2026 και μετά, σημειώνει μεταξύ άλλων.

Τι θα ισχύσει για τους φόρους

Πάντως εάν υπάρξει «κούρεμα» στις αντικειμενικές αξίες των δήμων, τότε αναμένεται μειωθούν οι παρακάτω φόροι. Αναλυτικά:

  • Ο ΕΝΦΙΑ,
  • Το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας
  • Ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας,
  • Οι δημοτικοί φόροι στις μεταβιβάσεις ακινήτων
  • Οι φόροι κληρονομιάς, γονικής παροχής και δωρεάς ακινήτων,
  • Οι εισφορές σε γη και χρήμα για ένταξη σε σχέδια πόλεων.
  • Το τεκμήριο διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη κατοικία,
  • Τα πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής ή διατήρησης αυθαιρέτων
  • Τα αναλογικά τέλη μεταγραφής μεταβιβαστικών συμβολαίων, δωρεών και γονικών παροχών και κτηματογράφησης προς το Ελληνικό Κτηματολόγιο,
  • Το ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα από εκμίσθωση/δωρεάν παραχώρηση χρήσης ακινήτου και το τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης επαγγελματικής στέγης,

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο ΔΕΔΟΜΕΝΟ.

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Αναδρομικά συνταξιούχων: Αναρμόδιο το Ανώτατο Ειδικό Δικαστήριο – Το σκεπτικό της απόφασης

Δεν υπάρχει αντίθεση μεταξύ των αποφάσεων του Αρείου Πάγου και του Συμβουλίου της Επικρατείας σχετικά με την συνταγματικότητα των περικοπών στις επικουρικές συντάξεις του...

«Αναβαθμίζω το σπίτι μου»: Πώς θα λάβετε άτοκα δάνεια από 5.000 μέχρι 25.000 ευρώ – Ανοίγει σήμερα η πλατφόρμα για τις αιτήσεις

Από σήμερα, 12 Φεβρουαρίου 2025, ανοίγει η πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου», που προσφέρει άτοκα δάνεια από 5.000 έως 25.000 ευρώ...

Ρεύμα: Στα ύψη οι τιμές ηλεκτρικής ενέργειας και φυσικού αερίου – Ανησυχία για τα τιμολόγια του Μαρτίου

Οι τιμές της ηλεκτρικής ενέργειας και του φυσικού αερίου έχουν σημειώσει δραματική αύξηση, με την τιμή του ρεύματος στο ελληνικό Χρηματιστήριο Ενέργειας να φτάνει...

Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο: Εγκρίθηκαν οι συστάσεις προς την ΕΚΤ – «Να κάνει περισσότερα για να αναχαιτίσει τον πληθωρισμό»

Τις συστάσεις του προς την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα ενέκρινε το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο, έπειτα από συζήτηση για τις προτεραιότητες και τις δραστηριότητες της ΕΚΤ, που...

Δήμος Αθηναίων: Παράταση της ρύθμισης οφειλών έως και 60 δόσεις

Ο Δήμος Αθηναίων ανακοίνωσε παράταση της ρύθμισης οφειλών έως και 60 δόσεις μέχρι τις 14 Μαρτίου.Η ρύθμιση αφορά σε φυσικά και νομικά πρόσωπα, με...

Κεφαλαιαγορά: Ποιες τροποποιήσεις φέρνει το νέο νομοσχέδιο – Τι δήλωσε ο Χατζηδάκης

Το σχέδιο νόμου για την Ενίσχυση της Κεφαλαιαγοράς που εγκρίθηκε πρόσφατα από το Υπουργικό Συμβούλιο παρουσίασε σήμερα ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστής...

Εθνική σύνταξη 2025: Αυτά είναι τα SOS που πρέπει να ξέρετε για τα νέα ποσά

Από την 1η Ιανουαρίου 2025, η εθνική σύνταξη αυξήθηκε κατά 2,4%, φτάνοντας τα 436,40 ευρώ από τα 426,17 ευρώ που ίσχυαν προηγουμένως.Το ποσό της...

Δημόσιο: Στα 2,3 δισ. ευρώ οι ληξιπρόθεσμες οφειλές προς ιδιώτες – Πόσα χρωστούν τα νοσηλευτήρια

Οι ληξιπρόθεσμες οφειλές του Δημοσίου προς τους ιδιώτες ανέρχονται στα 2,3 δισ. ευρώ, με το 50% να αφορά την υγεία.Οι ληξιπρόθεσμες οφειλές των νοσοκομείων...

Συντάξεις Μαρτίου: Αυτές είναι οι ημερομηνίες για τις πληρωμές

Ο ΕΦΚΑ ανακοίνωσε τις ημερομηνίες πληρωμής των κύριων και επικουρικών συντάξεων για τον Μάρτιο του 2025.Οι κύριες συντάξεις από τα τέως ταμεία Μη Μισθωτών...

Youth Pass 2025: Όλα όσα πρέπει να ξέρετε για τους δικαιούχους, τις αιτήσεις, τα ποσά και τις πληρωμές

Η πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων για το Youth Pass 2025, ύψους 150 ευρώ, θα ανοίξει από 1η Απριλίου έως 15 Μαΐου για νέους...

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Προσφυγή ΜΚΟ στη δικαιοσύνη των ΗΠΑ για τους κρατούμενους μετανάστες στο Γουαντάναμο

Οργανώσεις υπεράσπισης των ανθρωπίνων δικαιωμάτων και δικαιωμάτων των μεταναστών...

Δεν πάει ο νους σας: Αυτές είναι οι πέντε γνωστές εφευρέσεις που ανακαλύφθηκαν από παιδιά

Για τους περισσότερους από μας, η παιδική ηλικία ταυτίζεται...

ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ