Ολυμπιακός: Η επένδυση που αγγίζει τα 260 εκατ. ευρώ για το νέο «Καραϊσκάκης» αναβαθμίζει όλο τον Πειραιά

Ο Ολυμπιακός σχεδιάζει να κάνει το «Γ. Καραϊσκάκης» ένα υπερσύγχρονο γήπεδο 53.000 θέσεων, με το κόστος του έργου να εκτιμάται στα 260.000.000 ευρώ και να καλύπτεται από ιδιωτική χρηματοδότηση. Τη σχετική πρόβλεψη είχε ανακοινώσει ο Βαγγέλης Μαρινάκης κατά την παρουσίαση του σχεδίου, το οποίο αναμένεται να αλλάξει τον Πειραιά.

Στις 7 Οκτωβρίου, ημέρα Τετάρτη, ο Βαγγέλης Μαρινάκης συναντήθηκε με τον Κυριάκο Μητσοτάκη, παρουσία κορυφαίων κυβερνητικών στελεχών και του δημάρχου Πειραιά, Γιάννη Μώραλη. Η κυβέρνηση έδωσε από το Μαξίμου την έγκρισή της για το φιλόδοξο σχέδιο του νέου «Καραϊσκάκης». Μετά την ολοκλήρωσή του, ο Ολυμπιακός θα διαθέτει το μεγαλύτερο γήπεδο της χώρας, με εξαίρεση το ΟΑΚΑ, το οποίο θα χρησιμοποιεί όσο θα εκτελούνται τα έργα. Η έναρξη των εργασιών τοποθετείται στην επόμενη σεζόν.

Πέρα από τις αναμετρήσεις του Ολυμπιακού, το νέο «Καραϊσκάκης» προορίζεται να φιλοξενεί πολιτιστικές εκδηλώσεις. Οι διοργανώσεις αυτές θα προσελκύουν επισκέπτες και θα δημιουργούν έσοδα σε ολόκληρο τον Πειραιά, καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Το σχέδιο για την ανακατασκευή του «Γ. Καραϊσκάκης»

• Θα πρόκειται για το μεγαλύτερο ποδοσφαιρικό γήπεδο της Ελλάδας, με δυνατότητα υποδοχής περισσότερων από 53.000 θεατών.
• Το νέο Στάδιο «Γεώργιος Καραϊσκάκης» αναμένεται να αναβαθμίσει τον Πειραιά. Οι κυκλοφοριακές αλλαγές και ρυθμίσεις θα κάνουν ευκολότερη τόσο την προσέλευση όσο και την αποχώρηση των φιλάθλων.
• Προβλέπονται χιλιάδες θέσεις στάθμευσης, καθώς και παρεμβάσεις για την ομαλότερη λειτουργία των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς που εξυπηρετούν το έργο.
• Θα δημιουργηθεί Media Center 2.000 τετραγωνικών μέτρων, με αμφιθέατρο χωρητικότητας 320 ατόμων.
• Θα διαμορφωθούν χώροι εργασίας συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ.
• Η μετακίνηση των θεατών στους τέσσερις ορόφους του γηπέδου θα γίνεται με σύγχρονο σύστημα, το οποίο θα περιλαμβάνει 32 κυλιόμενες σκάλες, 60 ανελκυστήρες, 20 διπλά κλιμακοστάσια και 70 θύρες πρόσβασης σε όλα τα επίπεδα.
• Το γήπεδο θα αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και το συνολικό του ύψος θα υπερβαίνει τα 52 μέτρα.
• Στα σχέδια περιλαμβάνονται βιοκλιματική οροφή 30.000 τετραγωνικών μέτρων και 5.000 τ.μ. για εστιατόρια, καφέ και κιόσκια εξυπηρέτησης.
• Θα υπάρχουν περισσότερες από 100 πολυτελείς σουίτες, σε διαφορετικά μεγέθη.
• Οι χώροι premium hospitality θα καλύπτουν πάνω από 5.000 τ.μ.
• Γιγαντοοθόνες LED συνολικής επιφάνειας 10.000 τ.μ. θα καταστήσουν την εγκατάσταση τη μεγαλύτερη πολυεδρική οθόνη στην Ευρώπη για την προβολή ποδοσφαιρικών και πολιτιστικών διοργανώσεων.
• Το έργο θα διαθέτει στέγαστρο, υποδομές για τηλεοπτικά δίκτυα, ηχητικό και φωτιστικό εξοπλισμό, ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και δύο control rooms με προηγμένη τεχνολογία, στοιχεία που το συγκαταλέγουν στα κορυφαία τεχνολογικά έργα διεθνώς.

Η οικονομική ανάπτυξη του Πειραιά με το νέο «Καραϊσκάκης»

Η ανακατασκευή αναμφίβολα θα ανοίξει πολλές θέσεις εργασίας σε διαφορετικούς τομείς. Θα χρειαστεί επιπλέον προσωπικό κατά τη διάρκεια των εργασιών, αλλά και μόνιμο εργατικό δυναμικό όταν το γήπεδο ανοίξει ξανά για τους αγώνες του Ολυμπιακού.

Με χωρητικότητα 53.000 ατόμων, είναι ακόλουθο το γήπεδο να αναβαθμίσει την περιοχή και να βοηθήσει τις επιχειρήσεις εστίασης, τα καταστήματα λιανικής και τα ξενοδοχεία.

Η ανακατασκευή του γηπέδου σχεδιάζεται σε άμεση συνάρτηση με την αναβάθμιση της περιοχής του Φαληρικού όρμου. Τα σχέδια παρουσιάστηκαν στο Δημοτικό Συμβούλιο Πειραιά τον Ιούνιο του 2026, όπου η σχετική πρόταση εγκρίθηκε ομόφωνα, με το έργο να κρίνεται συμβατό με τον πολεοδομικό σχεδιασμό της περιοχής.

Το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης θα εξαρτηθεί από την εξασφάλιση των εγκρίσεων, την έκδοση της οικοδομικής άδειας, την ολοκλήρωση των τεχνικών μελετών και την έναρξη των εργασιών. Από την έναρξη των εργασιών και έπειτα, ο απαιτούμενος χρόνος για την υλοποίηση του σχεδίου υπολογίζεται σε τουλάχιστον δύο χρόνια.