Το Μετοχικό Ταμείο ψάχνει σπίτι 13 εκατ. στην καρδιά της Αθήνας

Ενώ το νομοσχέδιο για τα ΤΕΑ ξαναπερνά από τη Βουλή ανοίγοντας ερωτήματα για το πού πάει συνολικά το ασφαλιστικό, το Μετοχικό Ταμείο Πολιτικών Υπαλλήλων προχωρά ήσυχα-ήσυχα στα δικά του σχέδια. Μέσα στον ερχόμενο μήνα αναμένεται να ανοίξει ο διαγωνισμός για την απόκτηση νέου ακινήτου, με το ΜΤΠΥ να είναι διατεθειμένο να βάλει στο τραπέζι 13 εκατομμύρια ευρώ. Ούτε λίγο ούτε πολύ.

Η δημόσια πρόσκληση έχει αναρτηθεί από τον περασμένο Απρίλιο, αλλά η κίνηση φαίνεται να μπαίνει σε ουσιαστική φάση τώρα. Το προφίλ του ακινήτου που αναζητείται δεν αφήνει πολλά περιθώρια παρερμηνείας: κέντρο Αθήνας, ή κέντρο και λιμάνι Πειραιά, ή έστω κάποια παρακείμενη περιοχή με καλή πρόσβαση σε συγκοινωνίες. Με άλλα λόγια, όχι κάτι στην περιφέρεια — το Ταμείο θέλει φιλέτο.

Οι «επιλέξιμες» προτάσεις

Πηγές με γνώση του θέματος αναφέρουν πως ήδη υπάρχουν κάποιες «επιλέξιμες» προτάσεις υπό εξέταση, γεγονός που δείχνει πως ο διαγωνισμός μάλλον δεν θα ξεκινήσει από το μηδέν. Το παρασκήνιο φαίνεται να έχει προηγηθεί του επίσημου διαγωνισμού, κάτι που σε αυτού του είδους τις διαδικασίες σπάνια περνάει απαρατήρητο.

Το πιο ενδιαφέρον κομμάτι της υπόθεσης, ωστόσο, βρίσκεται στο τι θα ακολουθήσει την αγορά. Το ακίνητο που τελικά θα αποκτήσει το ΜΤΠΥ δεν προορίζεται προφανώς για ίδια χρήση, αλλά πιθανότατα θα ενοικιαστεί σε κάποιον δημόσιο φορέα με διοικητική αυτοτέλεια. Δηλαδή το δημόσιο θα πληρώνει ενοίκιο σε φορέα του δημοσίου — ένα σχήμα που ακούγεται λογιστικά βολικό, αλλά πολιτικά ευαίσθητο, ειδικά όταν το ασφαλιστικό βρίσκεται ξανά στο επίκεντρο της επικαιρότητας.

Χρονισμός που κάνει εντύπωση

Η κίνηση έρχεται σε μια περίοδο όπου η κυβέρνηση επεξεργάζεται εκ νέου το πλαίσιο των επικουρικών ταμείων, με το ερώτημα για το μέλλον της βιωσιμότητας του συστήματος να παραμένει ανοιχτό. Ένα ταμείο που επενδύει 13 εκατομμύρια σε ακίνητη περιουσία δεν είναι κατ’ ανάγκη κακό νέο — μπορεί άλλωστε να αποδειχθεί κερδοφόρα επένδυση. Το ερώτημα είναι αν αυτή η στρατηγική εντάσσεται σε ένα ευρύτερο σχέδιο διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων ή αν είναι απλώς μια ακόμη κίνηση που θα κριθεί εκ του αποτελέσματος, όπως τόσες άλλες στο παρελθόν.