«Ανακαίνιση Κατοικίας»: Επιδοτήσεις έως 95% και 36.000 ευρώ – Οι εργασίες που καλύπτονται και η έναρξη των αιτήσεων

Το νέο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027 διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και προβλέπει επιχορηγήσεις από 70% έως 95%, με ανώτατο ποσό 36.000 ευρώ. Η χρηματοδότηση αφορά την ανακαίνιση και την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, με προτεραιότητα στα ακίνητα που παραμένουν κλειστά.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν πλέον να προετοιμάσουν τις αιτήσεις τους, καθώς δημοσιεύτηκε ο Οδηγός Εφαρμογής. Οι ημερομηνίες κατά τις οποίες θα αρχίσει η υποβολή θα γνωστοποιηθούν αργότερα.

Τι περιλαμβάνει ο Οδηγός Εφαρμογής

Από την προετοιμασία και την ηλεκτρονική κατάθεση της αίτησης μέχρι την αξιολόγηση και την έγκριση της χρηματοδότησης, ο Οδηγός παρουσιάζει αναλυτικά τα στάδια συμμετοχής. Περιγράφει επίσης την εκτέλεση των εργασιών και τον τρόπο καταβολής της επιχορήγησης.

Στον Οδηγό καθορίζονται ακόμη οι εργασίες και οι δαπάνες που είναι επιλέξιμες, τα δικαιολογητικά που χρειάζονται και οι σχετικές προθεσμίες. Παρουσιάζονται, επίσης, οι διαδικασίες ελέγχου και πιστοποίησης της ολοκλήρωσης των παρεμβάσεων.

Οι εργασίες που μπορούν να λάβουν χρηματοδότηση

Στις επιλέξιμες παρεμβάσεις περιλαμβάνονται διάφορες εργασίες επισκευής και ανακαίνισης, μεταξύ των οποίων:

• Εργασίες ανακαίνισης στην κουζίνα και στο μπάνιο, καθώς και αλλαγή των ειδών υγιεινής.
• Νέα δάπεδα, αντικατάσταση της πόρτας εισόδου και των εσωτερικών θυρών.
• Επισκευή ή αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.
• Αποκατάσταση δομικών στοιχείων, εφαρμογή επιχρισμάτων, τοποθέτηση πλακιδίων και βάψιμο.
• Αλλαγές στη διαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων και εργασίες προσβασιμότητας, όπου προβλέπονται.

Στο πρόγραμμα εντάσσονται και εργασίες που βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση: αλλαγή κουφωμάτων, θερμομόνωση, αναβάθμιση της θέρμανσης και της ψύξης, καθώς και εγκατάσταση συστημάτων για την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης.

Για να είναι επιλέξιμη, κάθε πρόταση οφείλει να περιλαμβάνει τόσο εργασίες ανακαίνισης όσο και παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης. Το αποτέλεσμα πρέπει να αναβαθμίζει την κατοικία κατά τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία.

Κλειστές κατοικίες κατά προτεραιότητα – Πότε ανοίγουν οι αιτήσεις

Η υποβολή θα ξεκινήσει σταδιακά, σε δύο φάσεις μέσω της πλατφόρμας. Πρώτα θα γίνουν δεκτές οι αιτήσεις για κλειστά ακίνητα και έπειτα εκείνες που αφορούν κατοικίες οι οποίες χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία.

Η ανάρτηση του Οδηγού δεν σημαίνει ότι ξεκίνησε και η υποβολή αιτήσεων. Οι ημερομηνίες ενεργοποίησης της πλατφόρμας, όπως και οι προθεσμίες για καθεμία από τις δύο φάσεις, θα ανακοινωθούν σε μεταγενέστερο χρόνο.

Ως τότε, οι πολίτες μπορούν να μελετήσουν τους όρους συμμετοχής και να οργανώσουν εγκαίρως έναν πλήρη φάκελο για την αίτησή τους.

Τι χρειάζεται να κάνουν οι ενδιαφερόμενοι πριν από την αίτηση

Πριν κατατεθεί αίτηση χρηματοδότησης, πρέπει να έχει εκδοθεί Βεβαίωση Επιλεξιμότητας για την κατοικία που αφορά. Η Βεβαίωση αποτελεί το αρχικό βήμα στη διαδικασία, χωρίς όμως να εξασφαλίζει από μόνη της ότι θα εγκριθεί η χρηματοδότηση.

Η αίτηση θα κατατίθεται μόνο ηλεκτρονικά, στο πληροφοριακό σύστημα της Δράσης που διαχειρίζεται το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ). Δεν προβλέπεται κατάθεση έντυπου φακέλου.

Στην αίτηση θα περιλαμβάνεται το Σχέδιο Παρεμβάσεων, όπου θα καταγράφονται οι εργασίες που προτείνονται και το κόστος τους. Το σχέδιο θα καθορίζει το ποσό της επιχορήγησης που ζητείται και θα αποτελεί τη βάση για τον έλεγχο των όρων χρηματοδότησης.

Η πρόσληψη τεχνικού συμβούλου δεν αποτελεί προϋπόθεση για την υποβολή. Ωστόσο, η συμβολή του συνιστάται, ώστε να επιλεγούν κατάλληλες παρεμβάσεις, να συνταχθεί σωστά το Σχέδιο και να υπολογιστεί ρεαλιστικά το κόστος.

Με την αρχική αίτηση θα υποβάλλονται το Σχέδιο Παρεμβάσεων και οι προβλεπόμενες υπεύθυνες δηλώσεις, μαζί με τυχόν επιπλέον δικαιολογητικά, όπου απαιτούνται. Μετά τη θετική αξιολόγηση, σε επόμενο στάδιο και μέσα στην καθορισμένη προθεσμία, θα κατατίθενται το πρώτο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ή Διηρημένης Ιδιοκτησίας.

Τα παραρτήματα του δημοσιευμένου Οδηγού περιέχουν όλα τα σχετικά δικαιολογητικά και τις υπεύθυνες δηλώσεις.

Κατά το διάστημα μέχρι την έναρξη των αιτήσεων, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να ελέγξουν τα στοιχεία του ακινήτου τους και να εξασφαλίσουν, εφόσον χρειάζεται, τη συναίνεση των συνιδιοκτητών. Συνιστάται επίσης να τακτοποιήσουν εκκρεμότητες νομιμότητας ή τακτοποίησης και να ετοιμάσουν το Σχέδιο Παρεμβάσεων.

Η Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027 αποσκοπεί στην αξιοποίηση κατοικιών που μένουν ανενεργές και στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των πολιτών. Παράλληλα, συμβάλλει στην αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος, συνδυάζοντας την κοινωνική πολιτική με την ενεργειακή αναβάθμιση και τη βιώσιμη ανάπτυξη.

Ο Οδηγός είναι αναρτημένος στην ιστοσελίδα του Προγράμματος «Περιβάλλον και Κλιματική Αλλαγή 2021-2027» ΕΔΩ