Αυτή τη στιγμή, οι ιδιοκτήτες ακινήτων αντιμετωπίζουν έναν “φορολογικό καύσωνα”, καθώς έχουν προθεσμίες για την εξόφληση φόρων και υποβολή δηλώσεων μέχρι το τέλος Ιουνίου 2025.
Συγκεκριμένα, μέχρι τις 30 Ιουνίου λήγει η προθεσμία για την τέταρτη δόση του ΕΝΦΙΑ, καθώς και για τις δηλώσεις μίσθωσης και την απόδοση τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση για τον μήνα Μάιο.
Οι ιδιοκτήτες καλούνται να τακτοποιήσουν τις υποχρεώσεις τους εγκαίρως, προκειμένου να αποφύγουν κυρώσεις και πρόστιμα.
Πιο αναλυτικά
Έχει ήδη ξεκινήσει ο «φορολογικός καύσωνας» για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων καθώς θα πρέπει να τακτοποιήσουν μέχρι τις 30 Ιουνίου του 2025 μια σειρά από υποχρεώσεις προς την Εφορία προκειμένου να μην βρεθούν αντιμέτωποι με κυρώσεις και πρόστιμα.
Της Κατερίνας Φεσσά
Αναλυτικά οι εκκρεμότητες αυτές είναι:
Ο ΕΝΦΙΑ
Στις 30 Ιουνίου εκπνέει η προθεσμία για την εξόφληση της τέταρτης μηνιαίας δόσης του ΕΝΦΙΑ του φορολογικού έτους 2024 από τις 12 δόσεις που είναι στο σύνολο. Η καταβολή θα πρέπει να γίνει από τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν επιλέξει αυτόν τον τρόπο για να αποπληρώσουν τον φόρο. Υπενθυμίζεται πως ο ΕΝΦΙΑ μπορεί να πληρωθεί είτε μέσω του IRIS είτε κάρτας και συγκεκριμένα:
- μέσω της εφαρμογής της ψηφιακής πύλης του myAADE «ο Λογαριασμός μου»,
- μέσω της εφαρμογής του myAADEapp και θα πρέπει να ακολουθηθεί η διαδρομή: ο Λογαριασμός μου > Οφειλές, Πληρωμές > Πληρωμή μη ρυθμισμένων οφειλών
Επιπλέον η καταβολή του φόρου μπορεί να γίνει μέσω web banking με τη χρήση της ταυτότητας οφειλής που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ.
Οι δηλώσεις μίσθωσης
- Για ενεργές μισθώσεις για τις οποίες οι «Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» έχουν υποβληθεί έως την 1η Ιουνίου του 2025 και οι συνιδιοκτήτες ή οι μισθωτές δεν έχουν προβεί στην ηλεκτρονική αποδοχή ή μη της δήλωσης, θα πρέπει να προβούν σε σχετικές ενέργειες μέχρι τις 30 Ιουνίου του 2025. Διευκρινίζεται πως όσοι από τους υπόχρεους δεν προβούν σε κάποια ενέργεια μετά την πάροδο της προθεσμίας αυτής, τότε η δήλωση τους θα θεωρηθεί πως έχει γίνει αποδεκτή.
- Εάν μια συμφωνία μίσθωσης έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά ή έχει κατατεθεί στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», έχει λυθεί μέχρι τις 30 Απριλίου του 2025 και ο εκμισθωτής δεν έχει μέχρι τη δημοσίευση της παρούσας δηλώσει τη λύση αυτής, τότε θα μπορεί να υποβάλει μέχρι τις 30 Ιουνίου του 2025 δήλωση λύσης, χωρίς την επιβολή κυρώσεων.
- Στο τέλος του τρέχοντος μηνός λήγει η προθεσμία για την υποβολή δήλωσης των πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας μέσω διαδικτύου (αρχικών ή τροποποιητικών, έναρξης ή λύσης) της περιόδου Μαΐου.
Δήλωση απόδοσης τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση για τον μήνα Μάιο
Η εν λόγω δήλωση θα πρέπει να υποβληθεί έως το τέλος του τρέχοντος μηνός ανεξαιρέτως από όλα τα φυσικά ή τα νομικά πρόσωπα που διαθέτουν τα ακίνητα τους μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Αυτό ισχύει ανεξαρτήτως διάρκειας διαμονής που προσφέρεται από:
- τα κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα
- τα ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια ή διαμερίσματα,
- τα αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις και
- τα αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες.
