Ισπανία: Η κυβέρνηση ετοιμάζει νομοσχέδιο μετά τον σάλο για την έξωση 87χρονης από το σπίτι όπου ζούσε 70 χρόνια – «Εγώ δεν τα κατάφερα, εσείς παλέψτε»

Στην Ισπανία, η 87χρονη Μαρία ντελ Κάρμεν Αμπασκάλ έχει γίνει σύμβολο της στεγαστικής κρίσης, μετά την εκδίωξή της από το διαμέρισμα της Μαδρίτης στο οποίο έμενε για 70 χρόνια. Μετά την έξωση μεταφέρθηκε στο νοσοκομείο και, μέσα από το δωμάτιό της, προέτρεψε τους Ισπανούς να «παλέψουν» για να κρατήσουν τα σπίτια τους. Η περίπτωσή της επαναφέρει στο προσκήνιο τις εξώσεις, τη στενότητα κατοικιών και το υψηλό κόστος των ενοικίων στη χώρα. Ανάλυση των New York Times επισημαίνει ότι όσα συνέβησαν στην 87χρονη άγγιξαν μια εξαιρετικά ευαίσθητη χορδή της ισπανικής κοινωνίας, αυξάνοντας την πολιτική πίεση που δέχεται η κυβέρνηση του Πέδρο Σάντσεθ.

Δύο ημέρες αφότου υποχρεώθηκε να εγκαταλείψει την κατοικία της, η Μαρία ντελ Κάρμεν Αμπασκάλ, γνωστή ως Μαρίκαρμεν, εμφανίστηκε σε βίντεο μέσα από νοσοκομείο της Μαδρίτης.

Όπως ανέφερε, «Δεν κατάφερα να υπερασπιστώ το σπίτι μου, αλλά πάλεψα ώστε οι άλλοι να μάθουν να παλεύουν για το δικό τους».

Παράλληλα, η 87χρονη απηύθυνε κάλεσμα στους πολίτες να δώσουν το «παρών» στην κινητοποίηση κατά των εξώσεων, η οποία έχει οριστεί για το απόγευμα του Σαββάτου στη Μαδρίτη.

Το μήνυμα που έστειλε ήταν σαφές: «Σας παρακαλώ, παλέψτε».

Η καταγραφή έγινε την Πέμπτη, ενώ την Παρασκευή το βίντεο δόθηκε στη δημοσιότητα από την ένωση ενοικιαστών που έχει αναλάβει τη διοργάνωση της διαδήλωσης.

Όπως γνωστοποίησε η οργάνωση, η Αμπασκάλ υπέστη επεισόδιο έντονου άγχους έπειτα από την έξωση και θα χρειαστεί να νοσηλευτεί για λίγες ημέρες. Πάντως, η υγεία της δεν θεωρείται ότι βρίσκεται σε σοβαρή κατάσταση.

Η αστυνομία παραβίασε την πόρτα του διαμερίσματος

Το θέμα πήρε πανεθνικές διαστάσεις την Τετάρτη, όταν αστυνομικές δυνάμεις απομάκρυναν ακτιβιστές που είχαν οχυρωθεί έξω από το διαμέρισμα, επιχειρώντας να εμποδίσουν την έξωση.

Ακολούθως, οι αστυνομικοί έσπασαν την πόρτα της κατοικίας στην οποία η ηλικιωμένη είχε περάσει επτά δεκαετίες της ζωής της.

Οι εικόνες από την απομάκρυνση της 87χρονης διαδόθηκαν ευρύτατα, πυροδοτώντας νέο κύμα αντιδράσεων για τη στεγαστική κρίση που αντιμετωπίζει η Ισπανία.

Σε μία από τις διαμαρτυρίες που έγιναν εκείνη την ημέρα, ένας συγκεντρωμένος είχε υψώσει πανό που έγραφε: «Είμαστε όλοι Μαρίκαρμεν».

Με αυτόν τον τρόπο, μια πολυετής μισθωτική αντιδικία γύρω από την Αμπασκάλ μετατράπηκε σε σύμβολο της πολύ μεγαλύτερης σύγκρουσης για το ποιοι έχουν πλέον την οικονομική δυνατότητα να κατοικούν στις μεγάλες πόλεις της Ισπανίας.

Στο ίδιο διαμέρισμα από τη δεκαετία του 1950

Η οικογένεια της 87χρονης είχε μετακομίσει στο εν λόγω διαμέρισμα κατά τη δεκαετία του 1950.

Η δικηγόρος της, Μπεατρίς Ντούρο, αναφέρει ότι εκείνη την περίοδο ο πατέρας της απέκτησε το μισθωτικό δικαίωμα. Όταν εκείνος πέθανε, η σύμβαση μεταβιβάστηκε στη σύζυγό του, προτού περάσει το 2005 στη Μαρίκαρμεν.

Όταν η Urbagestión αγόρασε το ακίνητο το 2020, η 87χρονη συνέχιζε να κατοικεί στο διαμέρισμα.

Από εκείνο το σημείο ακολούθησε πολυετής δικαστική σύγκρουση ανάμεσα στην εταιρεία και την ενοικιάστρια.

Η διαμάχη οδηγήθηκε εντέλει στο Ανώτατο Δικαστήριο της Ισπανίας, το οποίο εξέδωσε τον Μάρτιο απόφαση που δικαίωνε την Urbagestión.

Η σύγκρουση για την καταγγελλόμενη αύξηση του ενοικίου

Κατά τη δικηγόρο της Αμπασκάλ, η εταιρεία προσπάθησε να ανεβάσει το ενοίκιο ανά μήνα από περίπου 500 δολάρια στα 1.900 δολάρια.

Η Μπεατρίς Ντούρο υποστηρίζει ότι η 87χρονη αδυνατούσε να καλύψει ένα τόσο υψηλό ποσό, δεδομένου ότι λάμβανε μηνιαία σύνταξη περίπου 1.500 δολαρίων.

Από την πλευρά της, η Urbagestión δίνει μια διαφορετική εκδοχή για όσα συνέβησαν.

Μέσω ανακοίνωσης που αναπαρήγαγαν ισπανικά μέσα ενημέρωσης, η εταιρεία ανέφερε ότι η Αμπασκάλ απομακρύνθηκε λόγω της λήξης της μίσθωσης, ενώ διέψευσε πως είχε επιδιώξει αύξηση του ενοικίου.

Η Urbagestión δεν ανταποκρίθηκε σε αίτημα των New York Times να σχολιάσει την υπόθεση.

Mari Carmen se ha convertido en un símbolo de la lucha contra los fondos buitres.
Su lucha es la nuestra.

Nos pide que llenemos las calles y que no dejemos de luchar.
Nuestro mejor homenaje para ella es que vea que su lucha no ha sido en vano.

Por cierto, lo que ha hecho y hace… pic.twitter.com/G9cJYpBWXi

— José Vico 🔻🇵🇸🇿🇦 (@josevico4) September 25, 2026

Οι λόγοι πίσω από τις έντονες αντιδράσεις στην Ισπανία

Η ανάλυση των New York Times σημειώνει ότι η περίπτωση της Μαρίκαρμεν συμπύκνωσε την οργή που έχει προκαλέσει τα τελευταία χρόνια η στεγαστική κρίση στην Ισπανία.

Η άνοδος τόσο των ενοικίων όσο και των τιμών πώλησης ακινήτων αποτελεί πλέον μία από τις σοβαρότερες πολιτικές και κοινωνικές ανησυχίες της χώρας, κυρίως σε μεγάλες πόλεις όπως η Βαρκελώνη και η Μαδρίτη.

Η απομάκρυνση μιας γυναίκας 87 ετών από την κατοικία όπου είχε ζήσει σχεδόν όλη της τη ζωή προσέδωσε μια έντονα ανθρώπινη διάσταση στο πρόβλημα, βγάζοντας χιλιάδες πολίτες στους δρόμους.

Ταυτόχρονα, η συγκεκριμένη περίπτωση ενισχύει την πίεση προς τον πρωθυπουργό Πέδρο Σάντσεθ, ο οποίος είχε δεσμευτεί ότι η διαχείριση της στεγαστικής κρίσης θα βρισκόταν στις προτεραιότητες της κυβέρνησής του.

Η Ισπανία έχει έλλειμμα περίπου 755.000 κατοικιών

Οι αριθμοί καταδεικνύουν πόσο μεγάλη είναι η έκταση του προβλήματος.

Με βάση τα δεδομένα της Τράπεζας της Ισπανίας, στη χώρα λείπουν περίπου 755.000 κατοικίες, ενώ ο συνολικός πληθυσμός της ανέρχεται σε περίπου 50 εκατομμύρια ανθρώπους.

Οι ειδικοί εξηγούν ότι η πίεση που δέχεται η αγορά προκύπτει από έναν συνδυασμό αιτίων.

Η προσφορά νέων κατοικιών δεν συμβάδισε με τη ζήτηση, την ώρα που, μετά την πανδημία, πάνω από τρία εκατομμύρια μετανάστες εγκαταστάθηκαν στην Ισπανία.

Την ίδια στιγμή, η ζήτηση από τον τουρισμό έχει ενισχυθεί εντυπωσιακά. Οι εκτιμήσεις για το 2026 κάνουν λόγο για περίπου 100 εκατομμύρια επισκέπτες στη χώρα, επίπεδο που θα αποτελεί ρεκόρ.

Η άνοδος της ζήτησης επέτρεψε στους ιδιοκτήτες να αυξήσουν τα ζητούμενα ενοίκια, χωρίς όμως οι μισθοί να κινούνται με ανάλογη ταχύτητα.

Για αγορά σπιτιού στη Μαδρίτη απαιτούνται περίπου 18 ετήσιοι μισθοί

Στη Μαδρίτη, η απόκτηση ιδιόκτητης κατοικίας είναι ιδιαίτερα δύσκολη.

Στοιχεία του CaixaBank Research δείχνουν πως ένας κάτοικος της ισπανικής πρωτεύουσας θα χρειαζόταν χρήματα ίσα με περίπου 18 ετήσιους μισθούς προκειμένου να αγοράσει ένα διαμέρισμα.

Ο διευθυντής του Esade Center for Economic Policy στη Μαδρίτη, Χόρχε Γκαλίντο, εξήγησε: «Όλα αυτά δημιουργούν κάτι σαν τέλεια καταιγίδα: υψηλή ζήτηση και πολύ χαμηλή προσφορά».

Η επιβάρυνση δεν πλήττει αποκλειστικά όσους επιδιώκουν να αγοράσουν ακίνητο. Επηρεάζει και τους ενοικιαστές, που διαθέτουν ολοένα μεγαλύτερο ποσοστό του εισοδήματός τους για τη στέγη.

Οι εξώσεις μειώθηκαν από 68.000 το 2014 σε 25.000 το 2025

Οι εξώσεις είναι πολύ λιγότερες σε σχέση με την περίοδο της κρίσης στην Ευρωζώνη, ωστόσο παραμένουν ένα πολιτικά εκρηκτικό θέμα.

Περίπου 68.000 εξώσεις είχαν καταγραφεί το 2014, αριθμός που το 2025 είχε περιοριστεί στις περίπου 25.000.

Αν και η μείωση είναι μεγάλη, το ζήτημα εξακολουθεί να είναι εξαιρετικά ευαίσθητο: συνδέεται με την αύξηση του κόστους ζωής και με τη δυσκολία πολλών νοικοκυριών να αντεπεξέλθουν στις τιμές της αγοράς.

Στην υπόθεση της Αμπασκάλ, η αναφορά για μεγάλη αναπροσαρμογή του ενοικίου, σε συνδυασμό με το ότι το ακίνητο ανήκει σε εταιρεία ακινήτων, έχει προκαλέσει έντονη οργή σε τμήματα της ισπανικής Αριστεράς. Τα συγκεκριμένα τμήματα κατηγορούν επενδυτικές εταιρείες ότι συμβάλλουν στην αύξηση των τιμών.

Η υπόθεση ασκεί πρόσθετη πίεση στον Πέδρο Σάντσεθ

Η νέα κοινωνική ένταση εκδηλώνεται σε μια πολιτικά ήδη δύσκολη περίοδο για τον πρωθυπουργό της Ισπανίας.

Πριν αναλάβει την εξουσία, ο Σάντσεθ είχε δεσμευτεί ότι θα αντιμετωπίσει το ζήτημα των εξώσεων. Πλέον δέχεται εντεινόμενες πιέσεις για την παρουσίαση αποτελεσματικότερων στεγαστικών μέτρων.

Παράλληλα, οι New York Times αναφέρουν ότι η κυβέρνηση αντιμετωπίζει και μια ευρύτερη πολιτική κρίση, καθώς συνεργάτες και συγγενικά πρόσωπα του πρωθυπουργού έχουν βρεθεί στο επίκεντρο υποθέσεων και κατηγοριών διαφθοράς.

Νομοσχέδιο μετά την «κοινωνική τραγωδία»

Με νέες κινητοποιήσεις να βρίσκονται προ των πυλών, ο Πέδρο Σάντσεθ δεσμεύτηκε πως η κυβέρνηση θα απαντήσει σε όσα αποκάλεσε «κοινωνική τραγωδία».

Η κυβέρνηση μειοψηφίας εξετάζει να προχωρήσει στην κατάθεση νομοσχεδίου στη Βουλή ακόμη και μέσα στην επόμενη εβδομάδα.

Το σχέδιο ενδέχεται να περιλαμβάνει μεγαλύτερους περιορισμούς στις εξώσεις, πάγωμα σε ορισμένα ενοίκια και ταχύτερη υλοποίηση έργων στέγασης.

Παραμένει, ωστόσο, αβέβαιο αν η κυβέρνηση έχει τις ψήφους που απαιτούνται για την έγκριση του νομοσχεδίου.

Το καταλανικό αυτονομιστικό κόμμα Junts, που δεν μετέχει στην κυβέρνηση αλλά της παρέχει κατά περίπτωση κοινοβουλευτική στήριξη, φέρεται, σύμφωνα με ισπανικά μέσα, να είναι ανοιχτό στο να υπερψηφίσει τα νέα μέτρα.

Τον Φεβρουάριο, το Junts και τα βασικά κόμματα της αντιπολίτευσης είχαν απορρίψει ένα παρόμοιο νομοσχέδιο, υποστηρίζοντας ότι οι προβλεπόμενες ρυθμίσεις θα επιβάρυναν τους μικρούς ιδιοκτήτες.

Παρόλα αυτά, η υπόθεση της 87χρονης Μαρίκαρμεν έχει αλλάξει εκ νέου το πολιτικό κλίμα, καθιστώντας μια μεμονωμένη έξωση σημείο αναφοράς για μια κρίση που αγγίζει εκατομμύρια Ισπανούς.