Ανακαίνιση κατοικίας: Πώς επιλέγετε επαγγελματία – Τι συμβουλεύει πολιτικός μηχανικός

Τα κριτήρια που πρέπει να εξετάσει ένας ιδιοκτήτης ακινήτου προτού επιλέξει επαγγελματία για την ανακαίνιση του σπιτιού του, στο πλαίσιο του προγράμματος «Ανακαίνιση Κατοικίας», παρουσίασε ο πολιτικός μηχανικός Γιάννης Ρέτζος, μιλώντας στο Ertnews.

«Αυτό που θα πρέπει να προσέξει ο κάθε ιδιοκτήτης ακινήτου στον επαγγελματία που θα επιλέξει να συνεργαστεί μαζί του για την ανακαίνιση κατοικίας είναι: να μην έχει φουσκωμένες προσφορές λόγω του προγράμματος, να έχει παρουσία ΑΦΜ, κατάστημα, μια ιστοσελίδα, αξιολογήσεις » τόνισε.

Τι χρειάζεται ακόμη να γνωρίζετε

Για τη δεύτερη φάση του προγράμματος «Ανακαίνιση Κατοικίας», οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να έχουν υπόψη τους και τα ακόλουθα:

1. Ποιοι προηγούνται

Η πλατφόρμα αναμένεται να ανοίξει σύντομα για τη δεύτερη φάση των αιτήσεων. Προτεραιότητα θα έχουν οι ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων, εφόσον έχουν ήδη λάβει βεβαίωση επιλεξιμότητας.

Έχουν εκδοθεί συνολικά 94.000 προεγκρίσεις. Από αυτές, οι 14.000 αφορούν κλειστές κατοικίες, ενώ οι υπόλοιπες 80.000 σχετίζονται με κατοικίες που χρησιμοποιούν ήδη οι ιδιοκτήτες τους.

2. Ποια δικαιολογητικά απαιτούνται

Κατά τη δεύτερη φάση του προγράμματος, οι δικαιούχοι οφείλουν να υποβάλουν αίτηση χρηματοδότησης και να προσκομίσουν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, ώστε να ολοκληρωθεί η διαδικασία.

Μεταξύ των εγγράφων που προβλέπεται να ζητηθούν περιλαμβάνονται ενδεικτικά τα εξής:

• Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.
• Πιστοποιητικό ενεργειακής αναβάθμισης.
• Έγγραφα που πιστοποιούν ότι ο δικαιούχος είναι τρίτεκνος ή πολύτεκνος.
• Πιστοποιητικά για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ), εφόσον απαιτούνται.
• Η συλλογή των δικαιολογητικών είναι απαραίτητη για την οριστικοποίηση της αίτησης και την εξέλιξη της χρηματοδότησης.

3. Πότε καταβάλλεται η επιδότηση

• Η πρώτη δόση της επιδότησης, ύψους 60% των επιλέξιμων δαπανών, προβλέπεται να καταβληθεί το πρώτο τρίμηνο του 2027.
• Το υπόλοιπο 40% θα καταβληθεί όταν εξοφληθούν οι εργασίες, σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα του προγράμματος.
• Οι ιδιοκτήτες οφείλουν να έχουν εξοφλήσει τις εργασίες εντός 18 μηνών.

4. Το ύψος της επιδότησης

• Η ενίσχυση από το πρόγραμμα μπορεί να φτάσει έως τις 36.000 ευρώ, με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
• Το ποσοστό της επιδότησης ανέρχεται έως και στο 95% των επιλέξιμων δαπανών, προσφέροντας σημαντική οικονομική στήριξη σε ιδιοκτήτες που θέλουν να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους.

Μέσω του προγράμματος επιδιώκεται τόσο η αναβάθμιση κατοικιών που παραμένουν κλειστές όσο και η βελτίωση της ποιότητας και της βιωσιμότητας των κατοικιών που βρίσκονται ήδη σε χρήση.

5. Τι ισχύει για τις κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη

Για τους ιδιοκτήτες κατοικιών που είναι ήδη σε χρήση, η ένταξη στο πρόγραμμα θα βασίζεται σε εισοδηματικά κριτήρια και θα συνεχιστεί μέχρι να εξαντληθούν οι διαθέσιμοι πόροι.

Για όσους δικαιούχους έχουν λάβει προέγκριση, η δεύτερη φάση αναμένεται να είναι το επόμενο σημαντικό βήμα: θα έχουν τη δυνατότητα να καταθέσουν τα απαιτούμενα έγγραφα και να ολοκληρώσουν τη διαδικασία για να εξασφαλίσουν τη χρηματοδότηση.