Συνεχίστηκαν οι αυξήσεις στην αγορά των ακινήτων το 2024 – Οι πιο ακριβές περιοχές για την αγορά κατοικίας

Συνεχιζόμενες αυξήσεις στην αγορά ακινήτων το 2024 με υψηλότερες τιμές στα νότια προάστια Αττικής και αύξηση ενοικίων κατά 50-60% τα τελευταία πέντε χρόνια.
  • Το 2024 η αγορά ακινήτων συνέχισε να παρουσιάζει αυξητικές τάσεις, με ετήσιες ανατιμήσεις που φτάνουν έως το 28%, χωρίς ανακοπή των τιμών.
  • Τα νότια προάστια της Αττικής παραμένουν οι ακριβότερες περιοχές για αγορά κατοικίας, με τιμές που αγγίζουν τα 3.895€ ανά τετραγωνικό μέτρο, ακολουθούμενα από τις Κυκλάδες και τα βόρεια προάστια της Αθήνας.
  • Οι ενοικιάσεις έχουν αυξηθεί κατά 50-60% την τελευταία πενταετία, με προτάσεις για ανώτατο όριο μισθώματος, ενώ το ενδιαφέρον για χαμηλότοκα δάνεια μπορεί να οδηγήσει σε περαιτέρω αύξηση των τιμών κατοικίας.

Το 2024 έφυγε χωρίς να καταστεί εφικτή ανακοπή των αυξητικών τάσεων στην αγορά των ακινήτων.

Τα στοιχεία αποτυπώνουν νέα ρεκόρ ετήσιων ανατιμήσεων που σε αρκετές περιοχές έφτασαν και στο 28%.

«Η τάση που θα χαρακτηρίσει την αγορά το 2025 θα είναι παρόμοια με αυτή της χρονιάς που προηγήθηκε. Δηλαδή οι πωλητές θα πωλούν αργά και χωρίς οικονομική πίεση. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι οι τιμές θα κρατούνται σε υψηλά επίπεδα», σημείωσε η Άννα Μωκάκου, εκτιμήτρια Ακινήτων.

Τα νότια προάστια της Αττικής διατηρούν την πρωτοκαθεδρία ως η ακριβότερη περιοχή για αγορά κατοικίας, όπου το τετραγωνικό αγγίζει τα 3.895€. Στη δεύτερη θέση βρίσκονται οι Κυκλάδες.

Ακολουθούν τα βόρεια προάστια της Αθήνας, η Λευκάδα, ενώ στην πεντάδα μπαίνουν για πρώτη φορά και τα Χανιά.

Όσο για τις ζητούμενες τιμές ενοικίασης, στα νότια προάστια ξεχωρίζουν ξανά με 13 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Οι Κυκλάδες ακολουθούν ενώ τη τη σχετική λίστα συμπληρώνουν τα βόρεια προάστια, το κέντρο της Αθήνας και ο Πειραιάς.

«Την τελευταία 5ετία τα ενοίκια έχουν ανέβει κατά μέσο όρο 50 με 60% και υπάρχουν περιοχές της Αθήνας όπου αυξήθηκαν πάνω από 100%. Έχουμε φτάσει στο σημείο να χρειάζεται ένας ολόκληρος μισθός για να πληρωθεί ένα ενοίκιο. Με τα σημερινά δεδομένα θεωρούμε ότι θα συνεχιστεί αυτή η αύξηση. Θα πρέπει να μπει ένα ανώτατο επιτρεπόμενο μίσθωμα πάνω από το οποίο να μη μπορεί να ενοικιαστεί ένα σπίτι», τόνισε από την πλευρά του ο Άγγελος Σκιαδάς, πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Προστασίας Ενοικιαστών.

Όσον αφορά την αγορά κατοικίας, από την άλλη, το αυξημένο ενδιαφέρον για το πρόγραμμα χαμηλότοκων δανείων ενδέχεται να ωθήσει τις τιμές για άλλη μια φορά προς τα πάνω, εκτιμούν παράγοντες της αγοράς.

Ρεπορτάζ: Βαλέρια Δολαψάκη

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο ΔΕΔΟΜΕΝΟ.

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

ΔΥΠΑ: Επιδότηση έως 17000 ευρώ σε ανέργους για να ξεκινήσουν επιχείρηση – Πότε θα αρχίσει η υποβολή ενστάσεων

Η ΔΥΠΑ θα αναρτήσει σύντομα τα προσωρινά αποτελέσματα του προγράμματος επιδότησης για άνεργους ηλικίας 30-59 ετών, με έμφαση στις γυναίκες, όπου 5.880 άνεργοι θα...

Εξωδικαστικός μηχανισμός: Όλες οι τροποποιήσεις σε εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια – Τι πρέπει να γνωρίζουν οι οφειλέτες

Έξι νέες πρωτοβουλίες για την περαιτέρω μείωση του ιδιωτικού χρέους παρουσίασαν χθες ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης και η Γενική Γραμματέας...

Κωστής Χατζηδάκης: Πέντε δράσεις για την ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας

Για 5 παρεμβάσεις για την ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας έκανε λόγο ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης, σε ομιλία του απόψε στην τελετή...

Λάδι Motor – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Διαπραγματεύσεις για συνεργασία στην παραγωγή και εμπορία ηλεκτρικής ενέργειας

Συζητήσεις συνεργασίας μεταξύ της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και του ομίλου Motor Oil, στον τομέα της παραγωγής και εμπορίας ηλεκτρικής ενέργειας, βρίσκονται σε εξέλιξη σύμφωνα με...

Αλλαγή προμηθευτή ηλεκτρικής ενέργειας και φυσικού αερίου μέσω govgr – Αναλυτικά η διαδικασία

Από σήμερα, οι πολίτες μπορούν να αλλάξουν προμηθευτή ηλεκτρικής ενέργειας και φυσικού αερίου μέσω του gov.gr, παρέχοντας συγκατάθεση για τη διάθεση στοιχείων που απαιτούνται...

«Κούρεμα» αντικειμενικών αξιών ακινήτων σε 12 δήμους: Αυτή είναι η ημερομηνία «κλειδί» για τις τροποποιήσεις στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για τις ανακοινώσεις του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών αναφορικά με τις ενστάσεις που είχαν υποβάλλει 12 δήμοι της χώρας...

Εξωδικαστικός μηχανισμός: Αυτές είναι οι 6 μεταρρυθμίσεις που αναμένονται για τους δανειολήπτες – Όλα όσα δήλωσε ο Χατζηδάκης

Τις έξι νέες πρωτοβουλίες για την επιτάχυνση της μείωσης του ιδιωτικού χρέους παρουσίασαν σήμερα ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης και η...

Επαγγελματικό Επιμελητήριο Αθηνών: 5000 ευρώ για κάθε εργαζόμενο του ΕΕΑ που αποκτά παιδί

Το Επαγγελματικό Επιμελητήριο Αθηνών προσφέρει 5.000 ευρώ σε κάθε εργαζόμενο που αποκτά παιδί, ως μέρος των προσπαθειών του για την αντιμετώπιση της υπογεννητικότητας.Η Διοίκηση...

ΙΕΛΚΑ: Σταθερές οι τιμές των προϊόντων στα σούπερ μάρκετ τον Ιανουάριο

Οι τιμές των προϊόντων στα σούπερ μάρκετ παρέμειναν σταθερές τον Ιανουάριο 2025 σε σύγκριση με τον Ιανουάριο 2024, με μικρή μείωση 0,20% στο 12μηνο...

«Σπίτι μου ΙΙ»: Πάνω από 110000 αιτήσεις για το πρόγραμμα – Τα κριτήρια και οι απαιτήσεις για την απόκτηση πρώτης κατοικίας

Περισσότερες από 110.000 αιτήσεις έχουν υποβληθεί για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», εκ των οποίων περίπου 80.000 πληρούν τις προϋποθέσεις και τα κριτήρια για...

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Toyota: Ξεκινά η κατασκευή εργοστασίου ηλεκτρικών οχημάτων στη Σαγκάη

Η Toyota ανακοινώνει την κατασκευή νέου εργοστασίου ηλεκτρικών οχημάτων...

Βασίλης Δημάκης: Το πρώτο μήνυμα της Ερασμίας Μάνου μετά τον χαμό του – «Θα σ’ αγαπάω όσο αναπνέω»

Ο Βασίλης Δημάκης, 47 ετών, απεβίωσε στις φυλακές Κορυδαλλού,...

Άγιος Παΐσιος – Από τα Φάρασα στον Ουρανό: Το καινούργιο επεισόδιο που θα δούμε απόψε

Απόψε στις 21.50 έρχεται το τρίτο επεισόδιο του β΄...

ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ