Ισχυρή κινητικότητα συνεχίζει να καταγράφει η ευρωπαϊκή ξενοδοχειακή αγορά, με νέες συμφωνίες άνω των 337 εκατ. ευρώ να ολοκληρώνονται μέσα σε μία εβδομάδα, όπως διαγρλαφεται στο τελευταίο European Hotel Transactions Bulletin της HVS.
Η μεγαλύτερη συναλλαγή αφορά την εξαγορά τριών παραθαλάσσιων ξενοδοχείων στην Ισπανία από την Calena Partners, σε συμφωνία που αποτιμάται περίπου στα 200 εκατ. ευρώ.
Το χαρτοφυλάκιο αποκτήθηκε από την Hotel Investment Partners (HIP), εταιρεία που ελέγχεται κατά πλειοψηφία από την Blackstone και το κρατικό επενδυτικό ταμείο της Σιγκαπούρης GIC.
Η συμφωνία περιλαμβάνει συνολικά 887 δωμάτια σε τρία ξενοδοχεία σε Μαγιόρκα και Κανάρια Νησιά:
● το πεντάστερο Fergus Style Tobago,
● το τετράστερο Barceló Ponent Beach,
● και το Corallium Beach by Lopesan.
Σύμφωνα με την HVS, τα ξενοδοχεία θα διατηρήσουν τους υφιστάμενους operators, ενώ η συναλλαγή οργανώθηκε μέσω club deal με τη συμμετοχή ισπανικών family offices.
Σημαντική ήταν και η εξαγορά του πολυτελούς Cameron House on Loch Lomond στη Σκωτία από τη Victory Group, έναντι περίπου 100 εκατ. λιρών.
Το πεντάστερο resort διαθέτει 208 δωμάτια και βρίσκεται στις όχθες της λίμνης Loch Lomond, κοντά στη Γλασκώβη. Περιλαμβάνει εστιατόρια, bars, γήπεδα γκολφ και εγκαταστάσεις wellness, με τον νέο ιδιοκτήτη να σχεδιάζει περαιτέρω επενδύσεις στις υπηρεσίες φιλοξενίας και ευεξίας.
Στο Λουξεμβούργο, η Aberdeen Investments απέκτησε για λογαριασμό της Irish Life Investment Managers το B&B Hotel Luxembourg Centre Cloche d’Or, έναντι 37,4 εκατ. ευρώ.
Το ξενοδοχείο των 150 δωματίων άνοιξε το 2025 και βρίσκεται στο νότιο τμήμα της πόλης του Λουξεμβούργου.
Παράλληλα, η ισπανική Único Hotels προχώρησε στην εξαγορά του πολυτελούς CoolRooms Palacio de Luces στη βόρεια Ισπανία.
Το ξενοδοχείο στεγάζεται σε παλάτι του 16ου αιώνα στην περιοχή Asturias και διαθέτει 44 δωμάτια, εστιατόριο, spa και πισίνα. Η νέα ιδιοκτησία σχεδιάζει επενδύσεις σε δωμάτια, χώρους εστίασης και wellness εγκαταστάσεις.
Η εικόνα που καταγράφει η HVS επιβεβαιώνει ότι οι επενδύσεις σε resort και luxury ξενοδοχεία παραμένουν ιδιαίτερα ισχυρές στην Ευρώπη, με το ενδιαφέρον να επικεντρώνεται κυρίως σε παραθαλάσσιους προορισμούς και premium τουριστικά assets.
