Νέες επενδυτικές κινήσεις σε Ηνωμένο Βασίλειο, Ισπανία και Γαλλία καταγράφει το τελευταίο Hotel Transactions Bulletin της HVS
Σημαντικές επενδυτικές κινήσεις στον ευρωπαϊκό ξενοδοχειακό τομέα καταγράφει το τελευταίο Hotel Transactions Bulletin της HVS, με συμφωνίες εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ και λιρών σε Ηνωμένο Βασίλειο, Ισπανία και Γαλλία.
Ανάμεσα στις σημαντικότερες συναλλαγές της εβδομάδας που έληξε στις 6 Μαρτίου ξεχωρίζει η εξαγορά του Park Plaza London Waterloo στο Λονδίνο, καθώς και η αγορά του Meliá Bilbao στην Ισπανία.
Στα £147,9 εκατ. η εξαγορά του Park Plaza London Waterloo
Η PPHE Hotel Group, με έδρα το Άμστερνταμ, επαναγόρασε την πλήρη κυριότητα του τετράστερου ξενοδοχείου Park Plaza London Waterloo, έναντι 147,9 εκατ. λιρών.
Το ξενοδοχείο διαθέτει 494 δωμάτια και βρίσκεται κοντά στον σιδηροδρομικό σταθμό Waterloo, απέναντι από τον Τάμεση και σε μικρή απόσταση από το Big Ben και το βρετανικό Κοινοβούλιο.
Η μονάδα περιλαμβάνει εστιατόριο, έξι αίθουσες συνεδριάσεων, γυμναστήριο και πισίνα. Η PPHE είχε προχωρήσει το 2017 σε συμφωνία sale-and-leaseback του ξενοδοχείου ύψους 161,5 εκατ. λιρών, με μίσθωση διάρκειας 199 ετών.
Η επαναγορά της πλήρους κυριότητας επιτρέπει πλέον στην εταιρεία να αποφύγει μελλοντικές αυξήσεις μισθωμάτων που συνδέονταν με τον πληθωρισμό.
Στα €63 εκατ. η εξαγορά του Meliá Bilbao
Στην Ισπανία, η επενδυτική εταιρεία ακινήτων Nordeste Properties Socimi απέκτησε το πεντάστερο Meliá Bilbao από την Hotei Properties Group Socimi έναντι 63 εκατ. ευρώ.
Το ξενοδοχείο διαθέτει 210 δωμάτια και βρίσκεται στο κέντρο του Μπιλμπάο, δίπλα στο συνεδριακό κέντρο Euskalduna Palace.
Η μονάδα λειτουργεί με μίσθωση από τη Meliá Hotels International, με το συμβόλαιο λειτουργίας να έχει υπόλοιπη διάρκεια 17 ετών.
Νέες εξαγορές ξενοδοχείων στη Γαλλία
Παράλληλα, η γαλλική εταιρεία SomnOO απέκτησε τις συμμετοχές της 123 Investment Managers σε χαρτοφυλάκιο έξι ξενοδοχείων στη Γαλλία, ενισχύοντας τον έλεγχό της στις μονάδες.
Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει ξενοδοχεία των brands Ibis, Ibis Styles, Holiday Inn Express και First Class, σε πόλεις όπως το Στρασβούργο, η Λιλ, η Καλαί και η Αμιέν.
Με τη συναλλαγή αυτή η SomnOO μετατρέπεται από μειοψηφικός σε πλειοψηφικός ιδιοκτήτης των μονάδων, ενώ θα συνεχίσει να τις διαχειρίζεται.
Δυναμική κινητικότητα στις επενδύσεις φιλοξενίας
Οι τελευταίες συναλλαγές επιβεβαιώνουν τη συνεχιζόμενη κινητικότητα στον ευρωπαϊκό ξενοδοχειακό κλάδο, με επενδυτές και operators να ενισχύουν τα χαρτοφυλάκιά τους σε βασικές αγορές φιλοξενίας.
Σύμφωνα με την HVS, η οποία δημοσιεύει σε εβδομαδιαία βάση το Hotel Transactions Bulletin, η επενδυτική δραστηριότητα στον κλάδο της φιλοξενίας παραμένει ισχυρή, παρά το αβέβαιο οικονομικό περιβάλλον.
