Το 2024 σημειώθηκε σημαντική αύξηση στις καταχωρήσεις βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα, φτάνοντας τις 213.000, από 177.000 το 2023 και 139.000 το 2021. Αυτή η αύξηση συνδέεται με την ανακοίνωση νέου νόμου που απαγορεύει την έκδοση νέων Αριθμών Μητρώου Ακινήτου στο κέντρο της Αθήνας από το 2025, γεγονός που οδήγησε πολλούς ιδιοκτήτες να καταχωρήσουν τα ακίνητά τους άμεσα.
Τα δηλωθέντα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ανήλθαν σε 874 εκατ. ευρώ, με φορολογική συμμόρφωση κοντά στο 95%.
Οι διανυκτερεύσεις αυξήθηκαν κατά 16% σε σύγκριση με το 2023, με μέσες ημερήσιες τιμές 95 ευρώ στην Αθήνα και κάτω από 70 ευρώ στη Θεσσαλονίκη.
Διαβάστε αναλυτικά παρακάτω:
Στις 213.000 διαμορφώθηκαν οι καταχωρήσεις των βραχυχρόνιων μισθώσεων στο σχετικό μητρώο για το 2024, σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασαν οι σύμβουλοι του διοικητή της ΑΑΔΕ, Άγγελος Κούρος και Απόστολος Μπούτος, στο πλαίσιο του ShortStay Conference 2025.
Ειδικότερα, οι καταχωρήσεις των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα συνέχισαν να αυξάνονται το 2024, καθώς το 2021 ανέρχονταν στις 139.000 και το 2023 στις 177.000, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ.
Με την ανακοίνωση του νέου νόμου που απαγορεύει την έκδοση νέων Αριθμών Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) στο κέντρο της Αθήνας από το 2025, παρατηρήθηκε αιφνιδιαστική αύξηση των καταχωρήσεων στο σχετικό μητρώο. Αυτό υποδηλώνει ότι πολλοί ιδιοκτήτες έσπευσαν να καταχωρήσουν τα ακίνητά τους, προκειμένου να αποφύγουν τους μελλοντικούς περιορισμούς.
Τα δηλωθέντα εισοδήματα από τη βραχυχρόνια μίσθωση έφθασαν τα 874 εκατ. ευρώ το 2024 έναντι 746 εκατ. ευρώ το 2023 και 544 εκατ. ευρώ το 2022, με το ποσοστό φορολογικής συμμόρφωσης να πλησιάζει το 95%.
Στο τέλος του 2024, τα καταχωρημένα καταλύματα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης κυμαίνονταν στα 132.500 περίπου στην Ελλάδα, με βάση τα δεδομένα της PriceLabs.
Παράλληλα, οι διανυκτερεύσεις σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης αυξήθηκαν κατά 16% το 2024 συγκριτικά με το 2023. Ο μήνας με τη χαμηλότερη πληρότητα φαίνεται να είναι ο Ιανουάριος (25%), ενώ ο μήνας με την υψηλότερη είναι ο Αύγουστος (80%).
Όσον αφορά την μέση ημερήσια τιμή διάθεση ενός καταλύματος βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Αθήνα, το κόστος δεν υπερβαίνει τα 95 ευρώ. Αντίστοιχα, η μέση ημερήσια τιμή διανυκτέρευσης στη Θεσσαλονίκη κοστίζει λιγότερα από 70 ευρώ.
