Στα τέλη Μαρτίου, πάνω από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ, με την έκπτωση στον φόρο να αφορά χιλιάδες δικαιούχους που πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια. Σύμφωνα με απόφαση της ΑΑΔΕ, οι εκπτώσεις φτάνουν έως το 50% και εξαρτώνται από το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα, το οποίο δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξανόμενο ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση.

Επιπλέον, οι δικαιούχοι πρέπει να πληρούν προϋποθέσεις σχετικά με την επιφάνεια και την αξία της ακίνητης περιουσίας τους. Συνολικά, έχουν εκδοθεί 7.154.900 εκκαθαριστικά, με το βεβαιωθέν ποσό φόρου να ανέρχεται σε 2,3 δισ.

ευρώ.

Πιο αναλυτικά:

Στα τέλη Μαρτίου θα πρέπει περισσότεροι από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων να πληρώσουν την πρώτη από τις 12 μηνιαίες δόσεις του φετινού ΕΝΦΙΑ.

Γράφει ο Δημήτρης Χριστούλιας

Την ίδια στιγμή χιλιάδες θα είναι και φέτος οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δικαιούνται έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ σε ποσοστό που φτάνει ακόμη και το 50%.  Τα κριτήρια που λαμβάνονται υπόψη για τον προσδιορισμό του συνολικού φορολογητέου οικογενειακού εισοδήματος, ως προϋπόθεσης για τη χορήγηση έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ καθορίζει απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή.

Συγκεκριμένα, η απόφαση ορίζει τα εξής, σύμφωνα με το enikonomia.gr:

Ως συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα θεωρείται το άθροισμα του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος του συζύγου, της συζύγου ή συμβιούντος και των εξαρτώμενων τέκνων, σε όσες περιπτώσεις ορίζεται από τον νόμο ότι τα εισοδήματα των τέκνων συναθροίζονται με αυτά των γονέων, καθώς και του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος των εξαρτώμενων τέκνων που έχουν υποβάλει ατομική δήλωση φορολογίας εισοδήματος.

Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα, οι σχέσεις συζύγου ή συμβιούντος και ο αριθμός των εξαρτώμενων τέκνων λαμβάνονται από την εμπρόθεσμη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του τελευταίου φορολογικού έτους, για το οποίο έχει λήξει κατά τον χρόνο φορολογίας η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4172/2013 και κάθε άλλη συναφή κείμενη διάταξη. Αν οι σύζυγοι ή συμβιούντες υποβάλλουν χωριστή δήλωση, λαμβάνεται ο μεγαλύτερος αριθμός τέκνων που έχει δηλωθεί σε μία εκ των δύο δηλώσεων.

Το συνολικό φορολογητέο εισόδημα προσδιορίζεται από το άθροισμα του καθαρού εισοδήματος, όπως προκύπτει από τα ποσά που λαμβάνονται υπόψη για τον προσδιορισμό του εισοδήματος των κωδικών του Πίνακα 4, από τα ποσά που λαμβάνονται υπόψη για τον προσδιορισμό του εισοδήματος των κωδικών των περιπτώσεων 2, 3, 4, 7, 8, 15 και 19 του Πίνακα 6 και από τo ποσό της προστιθέμενης διαφοράς αντικειμενικής δαπάνης, όπου αυτή εφαρμόζεται, της δήλωσης ή δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος του τελευταίου φορολογικού έτους, για το οποίο έχει λήξει κατά τον χρόνο φορολογίας η προθεσμία υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4172/2013 και κάθε άλλη συναφή κείμενη διάταξη.

Επίσης, δεν λαμβάνεται υπόψη το εισόδημα αποβιώσαντα πριν από την 1η Ιανουαρίου του έτους φορολογίας. Επισημαίνεται ότι το ισχύον νομοθετικό καθεστώς προβλέπει ότι για το “κούραμα” στο μισό του ΕΝΦΙΑ το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

Πέραν όμως του εισοδηματικού κριτηρίου θα πρέπει το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματά της ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος ή συμβιών και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένων υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή την σύζυγό του ή συμβιούντα και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα

Φόρο ακινήτων ύψους 2,3 δισ. ευρώ

Συνολικά, εκδόθηκαν 7.154.900 εκκαθαριστικά, εκ των οποίων προέκυψε βεβαίωση φόρου για 6.164.976 φορολογουμένους και συνολικό ποσό βεβαίωσης 2.303.434.782,16 ευρώ.

Υπενθυμίζεται ότι πέρυσι σύμφωνα με τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων από τους 6.167.304 φορολογούμενους οι 215.171 είχαν ασφαλίσει σωρευτικά τις κατοικίες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα για ολόκληρο το 2023 και «κλείδωσαν» μείωση του φόρου.