ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ: ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΑ ΔΗΜΗΤΡΟΥΛΗ

Νέα ψηφιακά όπλα ρίχνει στη μάχη κατά της γραφειοκρατίας το οικονομικό επιτελείο, με στόχο τον περιορισμό του διοικητικού βάρους για τις επιχειρήσεις κατά 25% μέσα στην επόμενη διετία. Ζητήματα αδειοδότησης επενδύσεων και ελέγχου ή πιστοποίησης εγγράφων, απλοποιούνται μέσω της πλατφόρμας Openbusiness, η οποία διασφαλίζει ανέπαφες συναλλαγές ανάμεσα στις επιχειρήσεις και το Δημόσιο. Να παρακολουθήσουμε το ρεπορτάζ του Άκη Αθανασόπουλου.

Ανοίγει ο δρόμος για την πρόωρη αποπληρωμή δημοσίου χρέους συνολικού ύψους τουλάχιστον 18 δισ. ευρώ μέχρι και τον Δεκέμβριο του 2026. Ο Ευρωπαϊκός Μηχανισμός Σταθερότητας αναμένεται εντός του Δεκεμβρίου να ανάψει το πράσινο φως για την αξιοποίηση του “σκληρού μαξιλαριού” των ταμειακών διαθεσίμων κάτι που σημαίνει ότι περισσότερα από 15 δισ. ευρώ θα διατεθούν για να περιοριστούν οι υποχρεώσεις της χώρας.

Με τη μέση χονδρική τιμή του ρεύματος να ξεπερνάει πλέον τα 140 ευρώ/MWh τις πρώτες 18 ημέρες του Νοεμβρίου και την ευρωπαϊκή τιμή του φυσικού αερίου να έχει σπάσει το φράγμα των 46 ευρώ/MWh, η κυβέρνηση εξετάζει να προχωρήσει εκ νέου σε οριζόντια επιδότηση των οικιακών καταναλωτών και των επιχειρήσεων.

ΤΙΜΗ ΧΟΝΔΡΙΚΗΣ ΡΕΥΜΑΤΟΣ

Νοέμβριος (1-18 /11) 140,5 € / MWh

Οκτώβριος 90 € / MWh

Μεταβολή: +56,1%

ΚΑΡΤΑ

ΤΙΜΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ

46 € / MWh

Μηνιαία Μεταβολή: +17%

Ξεπέρασαν τα 500 εκατ. ευρώ οι εισπράξεις του προϋπολογισμού από τους φόρους στις αγοραπωλησίες ακινήτων στο εννεάμηνο του έτους, συμβάλλοντας σε σημαντικό βαθμό στην υπέρβαση των φορολογικών εσόδων του προϋπολογισμού κατά περίπου 3 δισεκ. Ευρώ. Ο Δήμος Αθηναίων κατέχει την «πρωτιά» στις μεταβιβάσεις, ενώ η κλιμακούμενη κινητικότητα στην αγορά ακινήτων, αλλάζει ριζικά και τον «χάρτη» των τιμών με αποτέλεσμα να διευρύνεται η «ψαλίδα» μεταξύ αγοραίων (πραγματικών) τιμών και αντικειμενικών αξιών.

ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ – ΕΣΟΔΑ ΑΠΟ ΦΟΡΟΥΣ

(Ιανουάριος – Σεπτέμβριος ’24)

Αγοραπωλησίες: 341,64 εκατ. ευρώ (+21,2%)

Γονικές παροχές: 170,12 εκατ. ευρώ (+14,5%)

Σύνολο: 511,76 εκατ. ευρώ

Πηγή: ΑΑΔΕ

Γραφεία και logistics αποτελούν τα τελευταία χρόνια τους “πρωταθλητές” της αγοράς επαγγελματικών ακινήτων, έχοντας καταγράψει σημαντική άνοδο τόσο των τιμών πώλησης, όσο και των ενοικίων.

Με βάση τα στοιχεία του Spitogatos.gr (www.spitogatos.gr), την περίοδο 2019-2024 στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου, οι γραφειακοί χώροι έχουν σημειώσει αύξηση των ζητούμενων τιμών πώλησης κατά 47,3%, ενώ στα ενοίκια, η άνοδος αγγίζει το 32,7%. Αντίστοιχα, οι αποθήκες καταγράφουν αύξηση των τιμών πώλησης κατά 45,7% και των τιμών ενοικίασης κατά 62,7%. Όσον αφορά τα εμπορικά καταστήματα, οι αυξήσεις είναι χαμηλότερες. Συγκεκριμένα, οι τιμές πώλησης σημειώνουν άνοδο κατά 18,7% και των ενοικίων κατά 27,6%.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις επαγγελματιών του κλάδου, η πορεία αποκλιμάκωσης της νομισματικής πολιτικής από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα, η οποία όπως δείχνουν τα μακροοικονομικά στοιχεία θα έχει και συνέχεια τους επόμενους μήνες, προβλέπεται να ενισχύσει ακόμα περισσότερο τις προοπτικές των επαγγελματικών ακινήτων, όχι μόνο στο κέντρο της Αθήνας, αλλά και σε άλλα σημεία του λεκανοπεδίου.

Ως προς το κέντρο της Αθήνας τα επόμενα χρόνια αναμένονται σημαντικές μεταβολές στον χαρακτήρα και την χρήση δεκάδων κτιρίων, καθώς βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη, μια διαδικασία αναβάθμισης και ανάπλασης παλαιών ακινήτων, είτε του δημοσίου, είτε ιδιωτών.