Στον ταχέως αναπτυσσόμενο τομέα των φοιτητικών εστιών επενδύει δυναμικά η Premia, ενισχύοντας το αποτύπωμά της στον συγκεκριμένο κλάδο με 17 εκατ. ευρώ επενδύσεις και στόχο τη δημιουργία 2.000 κλινών.

Με τέσσερις μονάδες ήδη σε λειτουργία, η Premia σχεδιάζει την ανάπτυξη άλλων πέντε έως τα τέλη του 2025, με μονάδες στην Ξάνθη (δύο), στον Βόλο, τη Λάρισα και τη Ρόδο, ενώ εξετάζονται και νέες ευκαιρίες στην Αθήνα. Όπως τονίζει ο διευθύνων σύμβουλος της Premia, Κώστας Μαρκάζος, στη χθεσινή Γενική Συνέλευση, η εταιρεία δεν ανταγωνίζεται τα έργα ΣΔΙΤ, αλλά εστιάζει στην ανάπτυξη ιδιόκτητων ακινήτων υψηλής ποιότητας, σε κεντρικά σημεία πόλεων, με έμφαση στην ασφάλεια, τις σύγχρονες παροχές και την προσιτή τιμολόγηση. Παράλληλα, η Premia φιλοδοξεί να καλύψει το έντονο κενό που υπάρχει στην ελληνική αγορά σε σχέση με το εξωτερικό, όπου οι φοιτητικές εστίες λειτουργούν ως ξεχωριστή και ώριμη αγορά ακινήτων.

Η επένδυση αυτή αποτελεί μέρος ενός νέου επενδυτικού σχεδίου ύψους άνω των 120 εκατ. ευρώ, το οποίο η Premia δρομολογεί με βασικό εργαλείο την επικείμενη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου έως 40 εκατ. ευρώ -την τέταρτη κατά σειρά- που αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη Ιουνίου. Τα κεφάλαια θα κατευθυνθούν στους βασικούς πυλώνες δραστηριότητας της εταιρείας, με στόχο την περαιτέρω ενίσχυση και γεωγραφική επέκτασή της στην ελληνική αγορά.

Διεύρυνση σε ξενοδοχεία και «πράσινα» γραφεία

Παράλληλα, η Premia ενισχύει την παρουσία της στον ξενοδοχειακό τομέα, εστιάζοντας στη μακροχρόνια εκμίσθωση ακινήτων και όχι στη διαχείρισή τους. Στο πλαίσιο αυτό, έχει συνάψει στρατηγική συνεργασία με τον τουριστικό όμιλο Nordic Leisure Travel Group (NLTG), ενώ εξετάζει περαιτέρω επέκταση στην τουριστική αγορά, τόσο στην Ελλάδα όσο και ενδεχομένως στο εξωτερικό.

Σε εξέλιξη βρίσκονται επίσης επενδύσεις σε «πράσινα» γραφεία και σχολικές μονάδες. Ήδη, σε συνεργασία με τη Ten Brinke, έχει ολοκληρωθεί συμφωνία για τη μακροχρόνια μίσθωση δημόσιου σχολικού ακινήτου στη Λούτσα, στο πλαίσιο ΣΔΙΤ.

Καινοτόμα παρουσία στον οινικό τομέα

Ειδική στρατηγική ακολουθεί η Premia στον τομέα των οινοποιητικών υποδομών, όπου –σε αντίθεση με την “Ελληνικά Οινοποιεία ΑΕ”, που δραστηριοποιείται στην παραγωγή και εμπορία κρασιού– επικεντρώνεται αποκλειστικά στην απόκτηση και εκμίσθωση οινοποιητικών εγκαταστάσεων (εργοστασίων και αποθηκευτικών χώρων).

Προοπτικές και αποτίμηση

Η Premia στοχεύει να αυξήσει την αξία του χαρτοφυλακίου της κοντά στο 1 δισ. ευρώ έως το 2027, ενώ η τιμή διάθεσης των νέων μετοχών θα καθοριστεί τον Ιούνιο, με γνώμονα τη διασφάλιση των συμφερόντων των υφιστάμενων μετόχων. «Θα υπάρξει ισορροπημένη τιμολόγηση, με μικτή έκπτωση, ώστε να υπάρξει κίνητρο για συμμετοχή», τόνισε ο κ. Μαρκάζος.

Παρά τις προκλήσεις, ο επικεφαλής της Premia εμφανίστηκε αισιόδοξος για την πορεία του 2025, με τις προβλέψεις να κάνουν λόγο για διπλασιασμό των καθαρών κερδών σε σχέση με το 2024. Ήδη, στο α΄ τρίμηνο του 2025, τα κέρδη διαμορφώθηκαν στα 38 εκατ. ευρώ, ενώ τα κέρδη ανά μετοχή αναμένεται να αυξηθούν κατά 10%, με σταθερά λειτουργικά έξοδα.

Η αποκλιμάκωση των επιτοκίων και η ενίσχυση του τουριστικού κλάδου συνθέτουν ένα ευνοϊκό περιβάλλον για περαιτέρω κερδοφορία, με την Premia να ενισχύει σταθερά τη θέση της ως ένας από τους πιο δυναμικούς παίκτες της ελληνικής αγοράς ακινήτων.