Η Premia στοχεύει στην ανάπτυξη φοιτητικών εστιών σε περιφερειακές πόλεις, με σχέδια για πέντε νέες μονάδες σε Ξάνθη, Λάρισα, Βόλο και Ρόδο, δημιουργώντας συνολικά 500 κλίνες και επιδιώκοντας χαρτοφυλάκιο 1 δισ. ευρώ σε βάθος πενταετίας.
Η εταιρεία προχωρά σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου 30-40 εκατ. ευρώ, ενισχύει το χαρτοφυλάκιό της με νέα ακίνητα όπως σχολικό κτίριο στην Αρτέμιδα και γραφεία στη Θεσσαλονίκη, ενώ έχει ήδη αποκτήσει δύο ξενοδοχεία και ένα logistics στον Ασπρόπυργο.
Για το 2025 προβλέπει επενδύσεις 50 εκατ. ευρώ, εκτιμώμενα έσοδα 34-35 εκατ. ευρώ και λειτουργική κερδοφορία 22-23 εκατ. ευρώ, με στόχο την περαιτέρω ανάπτυξη και ενίσχυση των οικονομικών επιδόσεων του Ομίλου.
Πιο αναλυτικά:
Στρατηγική προτεραιότητα για την Premia αποτελεί η ανάπτυξη της φοιτητικής κατοικίας, με την εταιρεία να σχεδιάζει τη δημιουργία πέντε νέων φοιτητικών εστιών σε περιφερειακές πόλεις. Tην ώρα που στοχεύει σε βάθος πενταετίας να αποκτήσει χαρτοφυλάκιο ύψους 1 δισ. ευρώ.
Συγκεκριμένα, όπως αποκάλυψε ο Κώστας Μαρκάζος, στη χθεσινή (8.4.2025) ενημέρωση των αναλυτών, δύο νέες μονάδες θα αναπτυχθούν στην Ξάνθη, ενώ από μία σε Λάρισα, Βόλο και Ρόδο, με στόχο τη δημιουργία συνολικά 500 κλινών. Παράλληλα, η Premia βρίσκεται ήδη κοντά στην απόκτηση δεύτερου ακινήτου στον Βόλο για φοιτητικές εστίες, ενισχύοντας την παρουσία της στην περιοχή.
Ακόμη, η ΑΕΕΑΠ ενισχύει το χαρτοφυλάκιό της και στον τομέα των σχολίων, με την προσθήκη ενός νέου σχολικού κτιρίου στην Αρτέμιδα, επιφάνειας 2.133 τ.μ., το οποίο έχει ήδη μισθωθεί στον Δήμο. Στη Θεσσαλονίκη απέκτησε δύο κτίρια γραφείων, συνολικής επιφάνειας άνω των 7.000 τ.μ., εκ των οποίων το ένα είναι ήδη μισθωμένο από το Κτηματολόγιο, ενώ το δεύτερο ανακαινίζεται και αναμένεται να μισθωθεί εντός του 2025.
Για την ενίσχυση της επενδυτικής της δυναμικής, η Premia προχωρά εντός των επόμενων μηνών σε αύξηση του μετοχικού της κεφαλαίου, ύψους 30 έως 40 εκατομμυρίων ευρώ. Όπως ανακοίνωσε ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Κώστας Μαρκάζος, τα νέα κεφάλαια θα αξιοποιηθούν αφενός για την περαιτέρω ενίσχυση της διασποράς της μετοχής και αφετέρου για νέες επενδύσεις.
Το επενδυτικό πλάνο για το 2025 προβλέπει επενδύσεις ύψους 50 εκατ. ευρώ, από τα οποία ήδη έχουν δαπανηθεί 17 εκατομμύρια. Κατά τη διάρκεια του 2024, η Premia ολοκλήρωσε σειρά σημαντικών έργων, επιβεβαιώνοντας την ταχύτατη αναπτυξιακή της πορεία. Συγκεκριμένα, ξεκίνησε η έναρξη λειτουργίας του συγκροτήματος πράσινων γραφείων στον Ταύρο το οποίο στεγάζει τις κεντρικές υπηρεσίες της ΑΑΔΕ καθώς και των σύγχρονων φοιτητικών εστιών στην Ξάνθη.
Το διάστημα αυτό αποκτήθηκαν δύο ξενοδοχεία 4 αστέρων σε Ρόδο και Κρήτη, συνολικής δυναμικότητας 796 κλειδιών με μισθωτή τον όμιλο Nordic Leisure TravelGroup (“NLTG”) και του σύγχρονου ακινήτου logistics επιφάνειας 11.301 τ.μ. στον Ασπρόπυργο, με μισθωτή την Iron Mountain Hellas A.E..
Ακόμη, έγιναν επιλεκτικές πωλήσεις ακινήτων με σημαντικά κέρδη (Κατερίνη, Σαντορίνη), καθώς και αξιοποίηση υφιστάμενων ακινήτων, με την έναρξη ανακατασκευής ακινήτου ιδιοκτησίας της PREMIA στο Πικέρμι, το οποίο θα περιλαμβάνει γραφειακούς χώρους και παρασκευαστήριο φαρμάκων με μισθωτή την φαρμακευτική εταιρεία GENEPHARM, και εκτιμώμενο ορίζοντα ολοκλήρωσης το δεύτερο τρίμηνο του 2025.
Η PREMIA προσβλέπει σε μια χρονιά ιδιαίτερης ανάπτυξης, βασιζόμενη στην ολοκλήρωση σημαντικών επενδύσεων εντός της προηγούμενης χρονιάς καθώς και σε νέες επενδύσεις που υλοποιούνται ή έχουν δρομολογηθεί και αναμένεται να ενισχύσουν τις οικονομικές επιδόσεις του Ομίλου.
Για το 2025 εκτιμάται ότι τα συνολικά ενοποιημένα έσοδα θα κυμανθούν μεταξύ 34 εκατ. ευρώ και 35 εκατ. ευρώ ενώ αντιστοίχως, αναμένεται ουσιαστική ενίσχυση της λειτουργικής κερδοφορίας (Adjusted EBITDA) του Ομίλου η οποία εκτιμάται ότι θα διαμορφωθεί μεταξύ 22 εκατ. ευρώ και 23 εκατ. ευρώ.
