Η ΕΤΑΔ προχωρά σε στρατηγικές κινήσεις για την αναδιάρθρωση του χαρτοφυλακίου ακινήτων της, με πρόσφατη πώληση του 25% της Μαρίνας Ζέας στην D-Marins, ενισχύοντας τη θέση της στον τομέα των μαρινών. Το 2024, σημείωσε αύξηση 8% στα λειτουργικά έσοδα, φτάνοντας τα 68,8 εκατ.
ευρώ, ενώ το EBITDA σχεδόν διπλασιάστηκε. Παράλληλα, ξεκινά διαγωνισμό για τη μακροχρόνια εκμίσθωση της Ακτής Βουλιαγμένης, προγραμματίζοντας σημαντικές αναβαθμίσεις σε δημόσια ακίνητα, όπως το Κυβερνείο Θεσσαλονίκης και το Χιονοδρομικό Κέντρο Παρνασσού.
Οι κινήσεις αυτές στοχεύουν στην αναβάθμιση των υπηρεσιών και στην προσέλκυση νέων επισκεπτών.
Πιο αναλυτικά:
Σε μια προσπάθεια τακτοποίησης του αχανούς χαρτοφυλακίου της φαίνεται ότι προχωρά σταδιακά η ΕΤΑΔ, γεγονός που αποδεικνύεται από τη χθεσινή (25.2.2025) κίνηση της να πωλήσει το 25%, της Μαρίνας Ζέας στην εταιρεία D-Marins, που κατείχε ήδη το 75%, ισχυροποιώντας ακόμη περισσότερο τη θέση της στον τομέα των μαρινών στην Ελλάδα και το εξωτερικό.
Με τη νέα αυτή στρατηγική, η ΕΤΑΔ το 2024 κατάφερε να αυξήσει σημαντικά τα οικονομικά της μεγέθη. Συγκεκριμένα, τα λειτουργικά έσοδα ανήλθαν στα 68,8 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση 8% σε σχέση με το προηγούμενο έτος, ενώ το EBITDA σχεδόν διπλασιάστηκε, φτάνοντας τα 25 εκατ. ευρώ. Το νέο deal μεταξύ ΕΤΑΔ και D Marin προβλέπει πως η τελευταία θα καταβάλλει ετήσιο αυξημένο μίσθωμα που θα είναι αυξημένο κατά περίπου 40% σε σχέση με το υφιστάμενο. Σήμερα, η Μαρίνα Ζέας, είναι πλήρως οργανωμένη και προσφέρει εγκαταστάσεις και υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών, ενώ από τον Ιανουάριο του 2003 λειτουργεί υπό νέα διεύθυνση. Διαθέτει συνολικά 670 θέσεις ελλιμενισμού, τόσο σε μόνιμες όσο και σε πλωτές προβλήτες. Η μαρίνα μπορεί να φιλοξενήσει σκάφη μήκους έως 80 μέτρα για πρυμνοδέτηση ή 150 m για πλαγιοδέτηση με βύθισμα 9 μέτρων.
Η ΕΤΑΔ, ωστόσο ήρθε πρόσφατα στην επικαιρότητα καθώς προ ημερών ανακοίνωσε ότι ξεκινάει εκ νέου τον διαγωνισμό για την «Ακτή Βουλιαγμένης». Αντικείμενο του διαγωνισμού είναι η μακροχρόνια εκμίσθωση της μοναδικής διαθέσιμης προς αξιοποίηση και εκμετάλλευση οργανωμένης παραλίας στο Δήμο Βάρης-Βούλας Βουλιαγμένης, για 20 έτη με δικαίωμα παράτασης για επιπλέον 10 έτη. Το ακίνητο καταλαμβάνει συνολική έκταση 72.767,71 τ.μ., με επιτρεπόμενη δόμηση 2.000 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων των υφιστάμενων κτιριακών εγκαταστάσεων, μεταξύ των οποίων και το πρώην εστιατόριο-ορόσημο της περιοχής «Ωκεανίς», ενώ το θαλάσσιο μέτωπο ανέρχεται σε 638,5 μ.
Η στρατηγική επένδυση για την αναβάθμιση της ποιότητας υπηρεσιών και ευρύτερα των εγκαταστάσεων θα λειτουργήσει θετικά προς τους σταθερούς επισκέπτες, ενώ ο εκσυγχρονισμός της λειτουργίας αυτών θα προσελκύσει νέους, οικογένειες και παιδιά καθώς και λάτρεις των αθλημάτων και θαλάσσιων σπορ. Καταληκτική ημερομηνία υποβολής εκδήλωσης ενδιαφέροντος για το ακίνητο έχει οριστεί η Πέμπτη 15 Μαΐου 2025.
Συγκεκριμένα, την προηγούμενη περίοδο δρομολογήθηκαν σημαντικά έργα αξιοποίησης δημόσιων ακινήτων, μεταξύ των οποίων η αξιοποίηση του Κυβερνείου Θεσσαλονίκης, μέσω της υπογραφής Μνημονίου Συνεργασίας (MoU) μεταξύ ΕΤΑΔ, Υπερταμείου και Προεδρίας της Βουλής. Στο πλαίσιο της προετοιμασίας του έργου, έχουν ήδη ολοκληρωθεί οι μελέτες αποτύπωσης των κτιρίων και του περιβάλλοντος χώρου, η μελέτη στατικής επάρκειας και η γεωτεχνική έρευνα.
Επίσης, προωθήθηκε η ανακατασκευή του Αχιλλείου στην Κέρκυρα, το οποίο χαρακτηρίστηκε έργο «στρατηγικής σημασίας», ενώ ολοκληρώθηκε η διαγωνιστική διαδικασία για την επιλογή αναδόχου επικαιροποίησης των μελετών. Στην ίδια κατεύθυνση, προχώρησε η αναβάθμιση των Σπηλαίων Διρού, που επίσης χαρακτηρίστηκε έργο στρατηγικής σημασίας, με την ολοκλήρωση της επικαιροποίησης των μελετών.
Σημαντική εξέλιξη αποτελεί και η αναβάθμιση του Χιονοδρομικού Κέντρου Παρνασσού, με την ολοκλήρωση των τευχών δημοπράτησης και την έγκριση επιδότησης από το Ταμείο Ανάκαμψης, ύψους 8,7 εκατ. ευρώ.
Επιπλέον, το Ολυμπιακό Ακίνητο Tae Kwon Do εντάχθηκε στο πλάνο της συνολικής ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου, σε συνεργασία με την Περιφέρεια Αττικής. Η ΕΤΑΔ επίσης ανακοίνωσε την παράταση της προθεσμίας υποβολής δικαιολογητικών για τον Ηλεκτρονικό Ανοικτό Πλειοδοτικό Διαγωνισμό για το πλωτό κατάστημα στο Παλαιό Φάληρο. Ο διαγωνισμός αφορά στην παραχώρηση του δικαιώματος χρήσης θαλάσσιου χώρου έκτασης 674,71 τ.μ. στη θέση «Τροκαντερό» του Δήμου Παλαιού Φαλήρου, έμπροσθεν της Ζώνης ΙΙΙ του Ολυμπιακού Πόλου Φαλήρου. Σκοπός της παραχώρησης είναι η αγκυροβολία πλοίου ή πλωτού ναυπηγήματος για την ίδρυση και λειτουργία καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η νέα προθεσμία υποβολής του Φακέλου Δικαιολογητικών ορίζεται η Τετάρτη 26 Φεβρουαρίου 2025, μέχρι τις 14:00 (ώρα Ελλάδος). Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να υποβάλουν τα δικαιολογητικά στα γραφεία της ΕΤΑΔ ΑΕ.
