H πρώτη συνεδρίαση στο Χρηματιστήριο Αθηνών για το 2025 χθες (2.1.2025) ξεκίνησε με τη διαπραγμάτευση των νέων μετοχών της BriQ Properties μετά τη συγχώνευση με την Intercontinental International ΑΕΕΑΠ.

Μέσω αυτής της συναλλαγής, το μέγεθος της εισηγμένης εταιρείας διπλασιάζεται, δημιουργώντας έτσι μια ακόμη ισχυρή ΑΕΕΑΠ, η οποία είναι και από τις λίγες που έχουν  πολύ υψηλό ποσοστό ελεύθερης διασποράς. Στο πλαίσιο της χθεσινής συνεδρίασης του Χρηματιστηρίου Αθηνών, η διευθύνουσα σύμβουλος Άννα Αποστολίδου, δήλωσε το εξής: «Η BriQ Properties βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της αναδιάρθρωσης του κλάδου, προχωρώντας σε νέες εκδόσεις μετοχών με στόχο την περαιτέρω εξισορρόπηση του χαρτοφυλακίου της. Είναι σαφές πως το ελληνικό χρηματιστήριο χρειάζεται μεγαλύτερες και ισχυρότερες εταιρείες για να προσελκύσει διεθνείς επενδυτές. Η ανάπτυξη των ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας) έχει καταλυτική σημασία για την ενίσχυση της ρευστότητας της αγοράς. Το επενδυτικό ενδιαφέρον για τον κλάδο παραμένει υψηλό, καθώς προσφέρει σταθερές αποδόσεις και ελκυστικές ευκαιρίες».

Με τη σειρά του ο διευθύνων της ΕΧΑΕ, κ. Γιάννος Κοντόπουλος, σχολίασε ότι: «Η BriQ Properties εισήλθε στο χρηματιστήριο τον Ιούλιο του 2017 και από τότε έχει σημειώσει εντυπωσιακή ανάπτυξη. Ήταν η πρώτη εταιρεία που προχώρησε σε συγχώνευση εντός του κλάδου, γεγονός που οδήγησε σε διπλασιασμό της αξίας του χαρτοφυλακίου της. Με τη στρατηγική αυτή, όχι μόνο αυξήθηκαν τα οικονομικά της μεγέθη, αλλά ενισχύθηκαν και οι δυνατότητες διανομής μερισμάτων προς τους μετόχους».

Με βάση τους όρους της συμφωνίας, οι υφιστάμενοι μέτοχοι της BriQ θα κατέχουν το 79,7% της νέας εταιρείας και οι πρώην μέτοχοι της ICI το υπόλοιπο 20,3% του μετοχικού κεφαλαίου της νέας εταιρείας. Ιδιαίτερα σημαντικό κρίνεται και το γεγονός ότι διατηρείται πολύ υψηλό ποσοστό ελεύθερης διασποράς (free float) της μετοχής της εταιρείας με 41,3%. Τα οφέλη της συγχώνευσης περιλαμβάνουν την άμεση ενίσχυση όλων των μεγεθών της εταιρείας, με τη συνολική αξία του χαρτοφυλακίου να διπλασιάζεται στα 283 εκατ. ευρώ και τα έσοδα από ενοίκια να ανέρχονται στα 21 εκατ. ευρώ. Επιπλέον, οι οικονομίες κλίμακας που προκύπτουν αναμένεται να συμβάλουν σε αυξημένα κέρδη ανά μετοχή, αποφέροντας παράλληλα άμεσα οφέλη στους μετόχους.

Tο νέο χαρτοφυλάκιο της BriQ Properties θα αποτελείται κατά 25% από καταστήματα, κατά 12% από ξενοδοχεία, κατά 30% από γραφεία και ακίνητα μεικτής χρήσης, κατά 30% από logistics και κατά 3% από λοιπά ακίνητα. To 68% των ακινήτων θα βρίσκεται στην Περιφέρεια Αττικής, 18% σε νησιά και 14% σε άλλες μεγάλες πόλεις της ηπειρωτικής Ελλάδας.

Εκτός από τις ανακαινίσεις που θα κάνει στα νέα ακίνητα που έχει αποκτήσει από την ICI, η BriQ «τρέχει» το δικό της επενδυτικό πλάνο, που αφορά logistic center στον Ασπρόπυργο, ενώ προχωρά και στην ανάπτυξη νέου γραφειακού συγκροτήματος στα Νότια Προάστια. Συγκεκριμένα, έχει στα σκαριά την ανάπτυξη ενός νεόδμητου κτιρίου γραφείων, επιφάνειας 2.393 τ.μ., στη Λ. Ποσειδώνος 42, στο ύψος της Καλλιθέας, το οποίο θα πιστοποιηθεί με Leed – Gold.

Η εν λόγω επένδυση θα φτάσει στα 6,3 εκατ. ευρώ και θα χρηματοδοτηθεί κατά 50% από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, το γνωστό RRF, ενώ αναμένεται να ολοκληρωθεί αρχές του 2026. Η εταιρεία στοχεύει ακόμα να προχωρήσει σε επενδύσεις αναβάθμισης του χαρτοφυλακίου, μέσω ανακαινίσεων κι ενεργειακών αναβαθμίσεων, ενώ ενδιαφέρεται να επεκταθεί περαιτέρω στα ξενοδοχεία΄