Νέες εξαγορές ξενοδοχείων σε Δανία, Γερμανία, Ιταλία και Πολωνία επιβεβαιώνουν τη συνεχιζόμενη κινητικότητα στην ευρωπαϊκή ξενοδοχειακή αγορά, με επενδυτές και ξενοδοχειακούς ομίλους να ενισχύουν την παρουσία τους σε δημοφιλείς προορισμούς.
Σύμφωνα με το τελευταίο εβδομαδιαίο δελτίο της HVS Europe για τις ξενοδοχειακές συναλλαγές, τέσσερις σημαντικές συμφωνίες ολοκληρώθηκαν στις αρχές Μαΐου στην ευρωπαϊκή αγορά φιλοξενίας, αφορώντας περισσότερα από 480 δωμάτια συνολικά.
Εξαγορά του 25hours Hotel στην Κοπεγχάγη
Η δανέζικη επενδυτική εταιρεία Urban Partners απέκτησε το τετράστερο 25hours Hotel Indre By στην Κοπεγχάγη από τη βρετανική Hines.
Το ξενοδοχείο διαθέτει 243 δωμάτια και αποτελεί μέρος μικτής ανάπτυξης 21.500 τ.μ. στο κέντρο της πόλης, κοντά στο εμβληματικό Rundetaarn. Το συγκρότημα περιλαμβάνει επίσης χώρους λιανικής, κατοικίες, εστιατόρια, μπαρ και αίθουσες συναντήσεων.
Η Hines είχε προχωρήσει σε εκτεταμένη ανακαίνιση του ακινήτου το 2022.
Νέα επένδυση πολυτελείας στη Γερμανία
Στη Γερμανία, το οικογενειακό ίδρυμα Zech απέκτησε το πεντάστερο Öschberghof hotel από την αλυσίδα Aldi Süd.
Το ξενοδοχείο των 127 δωματίων βρίσκεται κοντά στον Μέλανα Δρυμό και διαθέτει πέντε εστιατόρια, δύο μπαρ, spa 5.500 τ.μ. και γήπεδο γκολφ 45 οπών.
Μετά τη συμφωνία, το ξενοδοχείο θα ενταχθεί στο χαρτοφυλάκιο της Severin*s Hotels & Resorts.
Ενίσχυση παρουσίας της Falkensteiner στη Σαρδηνία
Η αυστριακή Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG) απέκτησε το Falkensteiner Resort Capo Boi στη Σαρδηνία, το οποίο ήδη διαχειριζόταν την τελευταία δεκαετία.
Το πεντάστερο resort διαθέτει 122 δωμάτια και βρίσκεται κοντά στο Villasimius, στη νότια Σαρδηνία. Η εταιρεία σχεδιάζει νέες επενδύσεις για την περαιτέρω αναβάθμιση του resort και τη μετατροπή του σε ένα από τα κορυφαία πολυτελή ξενοδοχεία του νησιού.
Συμφωνία και στην Πολωνία
Στην Πολωνία, η Corum Asset Management απέκτησε το τετράστερο IBB Hotel Gdańsk από τον όμιλο Von der Heyden.
Το ξενοδοχείο διαθέτει 93 δωμάτια και βρίσκεται στην παλιά πόλη του Γκντανσκ, στη Βαλτική. Μετά την εξαγορά, τη διαχείριση του ξενοδοχείου αναλαμβάνει η B&B Hotels μέσω μακροχρόνιας συμφωνίας μίσθωσης.
Συνεχίζεται η κινητικότητα στις ευρωπαϊκές επενδύσεις φιλοξενίας
Οι νέες συναλλαγές καταγράφονται σε μια περίοδο όπου η ευρωπαϊκή ξενοδοχειακή αγορά συνεχίζει να προσελκύει επενδυτικό ενδιαφέρον, παρά τις γεωπολιτικές και οικονομικές πιέσεις.
Σύμφωνα με την HVS, το ενδιαφέρον εστιάζει κυρίως σε ξενοδοχεία πόλης, premium resorts και assets με ισχυρό repositioning potential, ενώ παραμένει έντονη η κινητικότητα σε προορισμούς leisure και city break σε όλη την Ευρώπη.
