Ισχυρή κινητικότητα καταγράφεται στην ευρωπαϊκή αγορά ξενοδοχειακών ακινήτων στις αρχές του 2026, με σειρά σημαντικών συναλλαγών σε κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς, σύμφωνα με το τελευταίο Hotel Transactions Bulletin της HVS.
Στο επίκεντρο βρίσκονται ξενοδοχεία υψηλών κατηγοριών, αστικά assets και ώριμοι τουριστικοί προορισμοί, με επενδυτές και θεσμικά κεφάλαια να συνεχίζουν να τοποθετούνται στρατηγικά στον ευρωπαϊκό ξενοδοχειακό χάρτη.
Βιέννη: Επένδυση €92 εκατ. για το Andaz στο Belvedere Quarter
Η γερμανική εταιρεία ακινήτων Deka Immobilien, μέσω του fund WestInvest InterSelect, απέκτησε το πεντάστερο Andaz Vienna Am Belvedere, δυναμικότητας 303 δωματίων, έναντι περίπου €92 εκατ. Το ξενοδοχείο, που άνοιξε το 2019 και φέρει την υπογραφή του Renzo Piano, βρίσκεται κοντά στον Κεντρικό Σιδηροδρομικό Σταθμό της Βιέννης.
Από τον Απρίλιο του 2026, το ακίνητο θα μετονομαστεί σε Hyatt Regency Vienna, λειτουργώντας με σύμβαση franchise.
Ισπανία: Η Set Hotels ενισχύει το αποτύπωμά της στη Μενόρκα
Η ισπανική Set Hotels προχώρησε στην εξαγορά του τετράστερου Occidental Menorca Punta Prima, με 374 δωμάτια, στη νοτιοανατολική Μενόρκα. Μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, το ξενοδοχείο θα επαναλειτουργήσει ως Seth Punta Prima, ανεβάζοντας το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας σε οκτώ μονάδες στο νησί.
Γαλλία: Αλλαγή σκυτάλης στο RockyPop Chamonix
Η Compagnie du Mont-Blanc, σε συνεργασία με την Beyond Places, απέκτησε το τρίστερο RockyPop Chamonix Les Houches (148 δωμάτια) από την Assas Hotels και το fund Extendam.
Πρόκειται για το πρώτο ξενοδοχείο του brand RockyPop που λειτουργεί με franchise.
Γερμανία: Κινητικότητα σε Rosenheim και Μόναχο
Η Kingstone Real Estate απέκτησε το τρίστερο Premier Inn Rosenheim City Lokhöfe, 145 δωματίων, στο πλαίσιο ευρύτερης ανάπτυξης μεικτών χρήσεων στη Βαυαρία.
Παράλληλα, η BlackRock εξαγόρασε το τετράστερο Hotel Excelsior by Geisel στο κέντρο του Μονάχου, ενισχύοντας τη θέση της σε αστικά ξενοδοχειακά ακίνητα υψηλής προστιθέμενης αξίας.
Ηνωμένο Βασίλειο: Πώληση Delta Hotels στο Μπέρμιγχαμ
Οι KKR και Baupost Group προχώρησαν στην πώληση του Delta Hotels by Marriott Birmingham (106 δωμάτια) σε ιδιώτη επενδυτή, συνεχίζοντας τη στρατηγική αποεπένδυσης από επιλεγμένα assets στο Ηνωμένο Βασίλειο.
Ιταλία: Νέο πολυτελές project στη λίμνη Κόμο
Η RoundShield απέκτησε την ανάπτυξη Corinthia Lake Como, η οποία προβλέπει τη δημιουργία πεντάστερου ξενοδοχείου 58 δωματίων, branded residences, spa και εγκαταστάσεις γκολφ, με στόχο λειτουργίας το 2028.
