Σε δυσεπίλυτη εξίσωση για την συντριπτική πλειοψηφία των ενοικιαστών εξελίσσεται η διαδικασία για την ανεύρεση κατοικίας, σύμφωνα με την πανελλαδική έρευνα της εταιρείας Palmos Analysis που παρουσιάστηκε χθες, Πέμπτη 19 Ιουνίου 2025, στο ΕΡΤNEWS και την εκπομπή «Αναλύσεις».
Η μεγάλη πλειοψηφία όσων ζουν σε ενοικιαζόμενη κατοικία υποστηρίζει ότι η βασικότερη δυσκολία στην αναζήτηση στέγης, είναι οι υψηλές τιμές των ενοικίων. Αυτός είναι άλλωστε ο λόγος που η συντριπτική πλειοψηφία των πολιτών αξιολογούν ως θετικό το μέτρο επιστροφής ποσού ίσου με ένα ενοίκιο που πρόκειται να θεσπίσει η κυβέρνηση. Ο μέσος όρος του μηνιαίου ενοικίου κατοικίας που ανέφεραν ότι πληρώνουν οι ενοικιαστές φτάνει στα 458 ευρώ. Σε συνδυασμό, ωστόσο, με τα επίσημα στοιχεία της ΑΑΔΕ, εκτιμάται πως το ύψος απόκρυψης των ενοικίων φτάνει κατά μέσο όρο στο 44%.
Τα σημαντικότερα αποτελέσματα της έρευνας, που διεξήχθη από τις 7 έως τις 13 Μαΐου 2025, είναι τα εξής:
Βαθμός δυσκολίας στην αναζήτηση ενοικίασης κατοικίας
Περίπου 8 στους 10 (78%) όσων κατοικούν σε νοικιασμένη κατοικία δηλώνουν ότι ήταν «Πολύ» (38%) ή «Αρκετά» (40%) δύσκολο να βρουν σπίτι, ενώ μόλις το 22% δηλώνουν ότι η ανεύρεση κατοικίας για ενοικίαση ήταν «Λίγο» (16%) ή «Καθόλου» (6%) δύσκολη.
Ύψος ενοικίου
Στα 458 ευρώ φτάνει ο μέσος όρος του μηνιαίου ενοικίου κατοικίας που αναφέρουν ότι πληρώνουν οι ενοικιαστές που συμμετείχαν στην έρευνα. Σε συνδυασμό με το μέσο ετήσιο ενοίκιο κατοικίας των 255 ευρώ που ανακοινώθηκε πρόσφατα με βάση τα επίσημα στοιχεία της ΑΑΔΕ, εκτιμάται ότι το ύψος της απόκρυψης ενοικίων φτάνει κατά μέσο όρο στο 44%. Το μέσο μηνιαίο ενοίκιο κατοικίας με βάση τα στοιχεία της έρευνας κινείται υψηλότερα στην Αττική (524 ευρώ) και στη νησιωτική χώρα (498 ευρώ) και χαμηλότερα στην υπόλοιπη ηπειρωτική χώρα (372 ευρώ).
Βασικό πρόβλημα στην αναζήτηση κατοικίας για ενοικίαση
Η συντριπτική πλειοψηφία (75%) όσων ζουν σε νοικιασμένη κατοικία, δηλώνουν ότι το βασικότερο πρόβλημα στην αναζήτηση κατοικίας για ενοικίαση είναι σήμερα οι υψηλές τιμές των ενοικίων. Ακολουθούν σε πολύ μεγάλη απόσταση η περιορισμένη προσφορά κατοικιών (16%) και η κακή κατάσταση των προσφερόμενων κατοικιών (7%).
Νοικοκυριά σε αναζήτηση ενοικίασης ή αγοράς κατοικίας
Περίπου 1 στα 4 νοικοκυριά (26%) βρίσκονται σήμερα σε αναζήτηση κατοικίας είτε για ενοικίαση (12%) είτε για αγορά (14%). Με βάση τον συνολικό αριθμό των νοικοκυριών στην χώρα (απογραφή ΕΛΣΤΑΤ 2021), εκτιμάται ότι ο αριθμός των κατοικιών που αναζητούνται σήμερα προς ενοικίαση ξεπερνάει τις 500.000 και ο αριθμός των κατοικιών που αναζητούνται σήμερα προς αγορά φτάνει τις 600.000 σε όλη την χώρα Το ποσοστό όσων αναζητούν κατοικία προς ενοικίαση εμφανίζεται ιδιαίτερα υψηλό στους νεώτερους (23% στις ηλικίες 17 – 24 ετών και 32% στις ηλικίες 25 – 34 ετών), ενώ τα υψηλότερα ποσοστά όσων αναζητούν κατοικία προς αγορά εμφανίζονται στις ηλικίες 25 – 34 ετών (25%) και 35 – 44 ετών (26%). Παράλληλα, το 45% των οικογενειών με παιδιά κάτω των 17 ετών βρίσκονται σήμερα σε διαδικασία αναζήτησης κατοικίας είτε για ενοικίαση (17%), είτε για αγορά (28%).
