της Εύας Οικονομάκη
Σε διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης βρίσκεται το project της HIG στην αθηναϊκή Ριβιέρα, που προβλέπει την ολοκλήρωση της κατασκευής του πρώην ξενοδοχείου Αλθέα, γνωστού και ως «ξενοδοχείο της Χούντας».
Στο πλαίσιο αυτό, χθες αναρτήθηκε στο Ηλεκτρονικό Περιβαλλοντικό Μητρώο (ΗΠΜ) η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) του έργου, με τους αρμόδιους φορείς να δύνανται να γνωμοδοτήσουν μέχρι τις 3 Μαρτίου.
Το project αφορά την «ολοκλήρωση της κατασκευής του ημιτελούς κύριου ξενοδοχειακού καταλύματος (πρώην «Ήλιος») και τη λειτουργία του ως πέντε αστέρων, δυναμικότητας 805 κλινών, εντός τριών γηπέδων που διαχωρίζονται από τη λεωφόρο Αθηνών – Σουνίου και από αγροτική οδό, εν μέρει εντός σχεδίου περιοχής “Αγία Μαρίνα”, Δήμου Κρωπίας, ΠΕ Ανατολικής Αττικής, της εταιρείας “HELIOS 2 Συμμετοχών Μονοπρόσωπη Α.Ε.”».
Τι προβλέπεται
Σύμφωνα με τη σχετική ΜΠΕ, ο σχεδιασμός της «HELIOS 2 Συμμετοχών Μονοπρόσωπη Α.Ε.» προβλέπει την αποπεράτωση των υφιστάμενων κτιριακών εγκαταστάσεων του πρώην ξενοδοχείου «Ήλιος» και την ανάπτυξη ενός νέου συγκροτήματος, συνολικής δυναμικότητας 399 δωματίων, σε μία έκταση περίπου 64 στρεμμάτων που βρίσκεται στο 36ο χιλιόμετρο της λεωφόρου Αθηνών – Σουνίου. Το μεγαλύτερο τμήμα της έκτασης βρίσκεται εκτός των ορίων του οικισμού της Αγίας Μαρίνας.
Το νέο υψηλών προδιαγραφών τουριστικό συγκρότημα θα διαθέτει, μεταξύ άλλων, bungalows, εστιατόρια, πισίνες, καθώς και χώρους στάθμευσης.
«Το υπό μελέτη ξενοδοχειακό συγκρότημα κατασκευάστηκε τη δεκαετία του ’70, αλλά παρέμεινε ημιτελές. Έχει υλοποιηθεί ο φέρων οργανισμός των κτιριακών εγκαταστάσεων χωρίς ωστόσο αυτά να έχουν ολοκληρωθεί. Έτσι, απαιτούνται εργασίες αποπεράτωσης – ανακαίνισης των κτιριακών εγκαταστάσεων, καθώς και οι λοιπές διαμορφώσεις των εξωτερικών χώρων», αναφέρεται χαρακτηριστικά στη σχετική ΜΠΕ.
«Η αξιοποίηση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος θα συνεισφέρει στην τουριστική ανάκαμψη της περιοχής, προσφέροντας πολλαπλές θέσεις εργασίας, με αποτέλεσμα την κοινωνικοοικονομική ενίσχυση της τοπικής κοινότητας», επισημαίνεται.
Το ξενοδοχείο θα λειτουργεί όλο τον χρόνο και θα παρέχει υπηρεσίες εστίασης, ψυχαγωγίας και φιλοξενίας στους πελάτες.
Βάσει χρονοδιαγράμματος, οι εργασίες κατασκευής του ξενοδοχείου εκτιμάται ότι θα διαρκέσουν περίπου 18 μήνες, με την έναρξη λειτουργίας του να τοποθετείται το 2028.
Πλούσιο portfolio
Υπενθυμίζεται ότι το τουριστικό χαρτοφυλάκιο της HIG περιλαμβάνει 8 ξενοδοχεία, δυναμικότητας περίπου 3.000 δωματίων, στη Ρόδο, την Κέρκυρα, την Κρήτη και την Αττική, τα οποία βρίσκονται κάτω από την ομπρέλα της Ella Resorts, της πλατφόρμας που έχει αναπτύξει το fund για την τουριστική αξιοποίηση των assets του.
Στο portfolio του fund αναμένεται να προστεθούν και τα πέντε ξενοδοχεία του ομίλου Κυπριώτη που βρίσκονται στην Κω. Σημειωτέον ότι το 2022 η HIG εξαγόρασε από τις τράπεζες τα δάνεια της εταιρείας Κυπριώτης Α.Ε., συνολικής ονομαστικής αξίας άνω των 140 εκατ. ευρώ.
