Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα αντιμετωπίζουν έναν νέο «φορολογικό καύσωνα», καθώς καλούνται να τακτοποιήσουν μια σειρά από φορολογικές υποχρεώσεις μέχρι τις 31 Αυγούστου για να αποφύγουν πρόστιμα. Οι υποχρεώσεις περιλαμβάνουν την υποβολή Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής για τον Ιούλιο, τη διακοπή του Αριθμού Μητρώου Ακινήτου για ακίνητα που δεν έχουν μισθωθεί βραχυχρόνια, και την πληρωμή της έκτης δόσης του ΕΝΦΙΑ για το 2024. Η μη έγκαιρη εξόφληση μπορεί να οδηγήσει σε προσαυξήσεις και ακύρωση ρυθμίσεων πληρωμής.
Πιο αναλυτικά
Αντιμέτωποι με νέο « φορολογικό καύσωνα» βρίσκονται ήδη χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων της χώρας, καθώς θα πρέπει να τακτοποιήσουν μέχρι τις 31 Αυγούστου μια σειρά από υποχρεώσεις προς την Εφορία διότι σε διαφορετική περίπτωση θα τους επιβληθούν πρόστιμα και κυρώσεις.
Της Κατερίνας Φεσσά
Συνεπώς οι υποχρεώσεις που θα πρέπει να τακτοποιηθούν άμεσα από τους ιδιοκτήτες ακινήτων είναι οι παρακάτω. Αναλυτικά:
1) Οι Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής
Μέχρι τις 20 Αυγούστου του 2025 θα πρέπει να υποβληθούν από τους υπόχρεους οι Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής για αναχωρήσεις μισθωτών ακινήτων που έγιναν τον μήνα Ιούλιο.
2) Ο Αριθμός Μητρώου Ακινήτου βραχυχρόνιας διαμονής (ΑΜΑ)
Μέχρι τις 22 Αυγούστου 2025 μπορούν να διακόψουν τον Αριθμό Μητρώου Ακινήτου βραχυχρόνιας διαμονής (ΑΜΑ) τα φυσικά πρόσωπα που είχαν αποκτήσει πριν από την 1η Ιανουαρίου του 2024 κάποιο ακίνητο ή κάποια ακίνητα και από την 1η Ιανουαρίου του 2024 έως τις 21 Ιουλίου του 2025 δεν είχαν πραγματοποιήσει βραχυχρόνιες μισθώσεις (εντός ή εκτός ψηφιακής πλατφόρμας) των σπιτιών αυτών.
Όσοι προβούν σε αυτήν την ενέργεια θα πρέπει να γνωρίζουν πως τα ακίνητα αυτά δεν θα συνυπολογιστούν στο πλήθος των σπιτιών που διατίθενται για βραχυχρόνια διαμονή και πως θα καθοριστούν οι φορολογικές τους υποχρεώσεις για τα φορολογικά έτη 2024 και 2025.
3) Η έκτη δόση του ΕΝΦΙΑ του φορολογικού έτους 2024
Στις 31 Αυγούστου εκπνέει η προθεσμία για την εξόφληση της έκτης μηνιαίας δόσης του ΕΝΦΙΑ του φορολογικού έτους 2024 από τις 12 που είναι συνολικά. Στην ενέργεια αυτή θα πρέπει να προβούν όσοι έχουν επιλέξει να αποπληρώνουν τον φόρο με το μοντέλο αυτό των δόσεων.
Η προθεσμία αυτή αφορά και τους φορολογούμενους που έχουν εντάξει την οφειλή τους στη ρύθμιση των 24 δόσεων. Υπενθυμίζεται πως ο υπόχρεος θα έχει προσαύξηση 15% στη δόση της ρύθμισης εάν δεν την εξοφλήσει εγκαίρως. Και διευκρινίζεται πως η οφειλή θα καταστεί ληξιπρόθεσμη εάν δεν καταβληθούν οι δύο συνεχόμενες δόσεις από τον υπόχρεο. Σε αυτήν την περίπτωση ακυρώνεται και η ρύθμιση.
Συνοπτικά
- Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα πρέπει να τακτοποιήσουν φορολογικές υποχρεώσεις μέχρι τις 31 Αυγούστου για να αποφύγουν πρόστιμα.
- Οι υποχρεώσεις περιλαμβάνουν την υποβολή Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής για τον Ιούλιο και τη διακοπή του Αριθμού Μητρώου Ακινήτου για μη μισθωμένα ακίνητα.
- Η πληρωμή της έκτης δόσης του ΕΝΦΙΑ είναι επίσης απαραίτητη, με την προθεσμία να λήγει στις 31 Αυγούστου.
- Η μη τήρηση των προθεσμιών μπορεί να οδηγήσει σε προσαυξήσεις και ακύρωση ρυθμίσεων πληρωμής.
