Όλα τα «όπλα» ρίχνουν στη «μάχη» για την αναγέννηση της στεγαστικής πίστης οι τράπεζες, εστιάζοντας τόσο στις εκταμιεύσεις, όσο και στη διευκόλυνση των δανειοληπτών για την εξεύρεση κατοικίας.
Το «παιχνίδι» στη στεγαστική πίστη την επόμενη μέρα θα παιχτεί στην ταχύτητα των εκταμιεύσεων νέων στεγαστικών δανείων. Σήμερα, μεσοσταθμικά, ένα στεγαστικό δάνειο εκταμιεύεται σε 180 ημέρες, ενώ μπορεί να πάρει και πάνω από ένα χρόνο αν υπάρχουν αυθαιρεσίες προς τακτοποίηση, μεγάλες καθυστερήσεις σε Πολεοδομίες, Υποθηκοφυλακεία, Συμβολαιογράφους, αλλά και από την πλευρά της τράπεζας, του πωλητή ή του αγοραστή. Πλέον, στόχος των τραπεζών θα είναι να μειώσουν τους χρόνους εκταμίευσης από τους 6 στους 3 ή ακόμη και στους 2 μήνες. Παράλληλα, ο δανειολήπτης θα έχει τη δυνατότητα μεγαλύτερης διαφάνειας και πληροφόρησης, καθώς θα έχει ψηφιακά την εικόνα για την πορεία της αίτησής του, τον προβλεπόμενο χρόνο της εκταμίευσης, αλλά και τα απαιτούμενα για να «τρέξει» η διαδικασία.
Η ψηφιακή αυτή αλληλεπίδραση με τους υποψήφιους δανειολήπτες στεγαστικών δανείων θα γίνεται μέσω πλατφορμών που θα δημιουργήσουν οι τράπεζες. Στην πορεία, οι πλατφόρμες αυτές θα υποδέχονται αιτήσεις για λήψη στεγαστικού δανείου από οποιοδήποτε κανάλι, δηλ. και από μεσίτες ή brokers κ.λπ. για λογαριασμό πελατών, ενώ θα μπορούν να διοχετεύουν και ακίνητα σε υποψήφιους αγοραστές.
Το στίγμα των εξελίξεων στη στεγαστική πίστη έδωσε πρόσφατα η Τράπεζα Πειραιώς, ανακοινώνοντας συμφωνία με τον τεχνολογικό πάροχο Qualco για την ανάπτυξη πλατφόρμας ψηφιακών λύσεων, με επίκεντρο αρχικά τον τομέα των στεγαστικών δανείων.
Από την άλλη πλευρά, η Εθνική Τράπεζα πρόκειται να παρουσιάσει επισήμως την ερχόμενη εβδομάδα τον ψηφιακό της “μεσίτη ακινήτων”, την πλατφόρμα Uniko. Η ψηφιακή πλατφόρμα Uniko με εξειδίκευση στις αγοραπωλησίες ακινήτων, αναπτύχθηκε από κοινού με την Qualco, και η Εθνική συμμετέχει κατά 49%.
Πρόεδρος της Uniko, είναι η Γενική Διευθύντρια Λιανικής Τραπεζικής της Εθνικής Τράπεζας, Χριστίνα Θεοφιλίδη. Σημειώνεται ότι η Εθνική Τράπεζα έχει μερίδιο στο 1/3 της αγοράς των στεγαστικών δανείων, ενώ υψηλό είναι και το μερίδιο της τράπεζας στο “Εξοικονομώ”, που φθάνει το 30%.
Πρωταρχικός στόχος της ΕΤΕ για τη δημιουργία της πλατφόρμας Uniko ήταν η αξιοποίηση ευκαιριών στην αναπτυσσόμενη, αλλά κατακερματισμένη εγχώρια αγορά ακινήτων, όπως και στη σταδιακά αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων σε πλειστηριασμό, καθώς και των ακινήτων που έχουν στην κατοχή τους οι Τράπεζες και τα Funds και Servicers.
Η ψηφιακή πλατφόρμα Uniko θα λειτουργεί για την εύρεση κατοικίας, μέχρι τον νομικό/τεχνικό έλεγχο του ακινήτου ή τη χρηματοδότησή του με δάνειο από την Εθνική.
Πωλητές ακινήτων και συνεργάτες του κλάδου, θα μπορούν να διεκπεραιώσουν τις συναλλαγές τους πιο εύκολα και γρήγορα, χωρίς γραφειοκρατία και με μεγάλη γκάμα αξιόπιστων υπηρεσιών, ξεκινώντας από την έγκυρη εκτίμηση και πιστοποίηση των ακινήτων τους από την Εθνική Τράπεζα, έως την ψηφιακή περιήγηση ενός ακινήτου και την επιτυχή ολοκλήρωση ενός συμβολαίου.
