Η Eurobank προχωρά σε στρατηγικές κινήσεις για την ενίσχυση του χαρτοφυλακίου ακινήτων της, μέσω νέων συμφωνιών μίσθωσης που εξασφαλίζουν μακροχρόνια έσοδα. Οι συμφωνίες περιλαμβάνουν τη μίσθωση γραφειακών χώρων στο Green Plaza στο Μαρούσι και την παράταση μίσθωσης εμπορικού ακινήτου στην Πάτρα με την Praktiker Hellas.
Η τράπεζα επιλέγει να διατηρεί τα ακίνητά της αντί να τα πωλεί, επενδύοντας σε σταθερές μισθώσεις που ενισχύουν τη ρευστότητά της. Παράλληλα, προχωρά στην ανακατασκευή του ιστορικού κτιρίου Αθήναιον Μέλαθρον, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2028.
Πιο αναλυτικά:
Σε σημαντικά βήμα για να ενισχύσει ακόμα περισσότερο το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της έκανε η Eurobank.
Συγκεκριμένα, η Eurobank προχώρησε σε νέες συμφωνίες μίσθωσης, με σκοπό να εξασφαλίσει μακροχρόνια έσοδα. Στο επίκεντρο αυτών των συμφωνιών βρίσκονται το επιχειρηματικό συγκρότημα Green Plaza στο Μαρούσι, αλλά και ένα σημαντικό ακίνητο στην Πάτρα. Την ώρα που με γοργούς ρυθμούς προχωρεί η ανακατασκευή του ιστορικού κτιρίου που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Σταδίου 9 και Κολοκοτρώνη 1 και είναι γνωστό ως Αθήναιον Μέλαθρον.
Οι συμφωνίες, που δημοσιεύτηκαν στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο (ΓΕΜΗ), περιλαμβάνουν τροποποιήσεις και νέες μισθώσεις ακινήτων με τις εταιρείες Grivalia Hospitality Α.Ε., Grivalia Management Company Α.Ε. και Praktiker Hellas Μονοπρόσωπη Α.Ε.. Με συνολικό μηνιαίο μίσθωμα που ξεπερνά τις 40.000 ευρώ, η τράπεζα διασφαλίζει σταθερά έσοδα από τα ακίνητά της, διατηρώντας τον έλεγχο των χώρων και επεκτείνοντας τις δραστηριότητές της στον τομέα του real estate.
Η πρώτη συμφωνία αφορά τη μίσθωση γραφειακών χώρων και θέσεων στάθμευσης στο Green Plaza προς την Grivalia Hospitality Α.Ε., με μηνιαίο μίσθωμα 21.836,70 ευρώ και διάρκεια έως το 2029. Η δεύτερη συμφωνία υπογράφεται με την Grivalia Management Company Α.Ε., η οποία αποκτά νέους χώρους στο ίδιο συγκρότημα, με μίσθωμα 19.918,70 ευρώ μηνιαίως και ισχύ έως το 2029. Σε κάθε περίπτωση, το Green Plaza μετατρέπεται σε έναν ισχυρό επιχειρηματικό κόμβο που στεγάζει εταιρείες με άμεση σχέση με την Eurobank, δίνοντας νέα δυναμική στην αγορά επαγγελματικών ακινήτων.
Παράλληλα, η τρίτη σύμβαση αφορά την παράταση της μίσθωσης εμπορικού ακινήτου στην Πάτρα με την Praktiker Hellas, η οποία θα έχει τη δυνατότητα επέκτασης μέχρι το 2028.
Η στρατηγική αυτή της Eurobank δείχνει ότι η τράπεζα δεν επιλέγει την πώληση ακινήτων – μια τακτική που πολλές επιχειρήσεις ακολουθούν για την ενίσχυση της ρευστότητάς τους – αλλά προτιμά τη μακροχρόνια αξιοποίηση των χώρων της μέσω σταθερών μισθώσεων. Αυτό της επιτρέπει να διατηρεί σημαντικά assets στο χαρτοφυλάκιό της, εξασφαλίζοντας παράλληλα ένα σταθερό ρεύμα εσόδων.
Υπενθυμίζεται, ότι η εταιρεία έχει και σοβαρή παρουσία στη Σταδίου, καθώς έχει αποκτήσει έναντι 50 εκατ. ευρώ το Αθήναιον Μέλαθρον. Το συγκεκριμένο 8ώροφο ακίνητο, που υπολογίζεται να είναι έτοιμο το 2028. Στα σχέδια της είναι στο ισόγειο του κτιρίου να ανοίξει υποκατάστημα της τράπεζας και στους υπόλοιπους ορόφους να μετακινηθούν οι διοικητικές υπηρεσίες της, καθώς το πρόσφατα ανακαινισμένο κτίριο των οδών Ομήρου και Σταδίου δεν επαρκεί για να καλύψει τις αυξημένες ανάγκες της.
Το εν λόγω ακίνητο είναι 28.800 τετραγωνικών μέτρων, σε οικόπεδο 946 τετραγωνικών μέτρων, και στο ισόγειό του φιλοξενούσε γνωστά εμπορικά καταστήματα, ενώ το υπόλοιπό λειτουργούσε μέχρι πρόσφατα ως χώροι γραφείων και στεγαζόταν η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς και στους δύο τελευταίους ορόφους το ΤΑΙΠΕΔ.
Επίσης, η Eurobank ήδη εγκαταστάθηκε από το Μέγαρο Μποδοσάκη στην έδρα της πρώην Φοίνιξ Ασφαλιστικής, στη συμβολή των οδών Ομήρου 2 και Σταδίου 12, απέναντι από την Παλαιά Βουλή. Το κτίριο είχε αποκτήσει το 2018 η Grivalia, η οποία επένδυσε 15 εκατομμύρια ευρώ για την αναβάθμισή του σε πράσινο κτίριο, πιστοποιημένο κατά LEED.
