Η Θεσσαλονίκη βρίσκεται σε ένα κρίσιμο σταυροδρόμι ανάπτυξης, με την ανάπλαση της ζυθοποιίας Φιξ να προχωρά και τα μεγάλα έργα υποδομής να απαιτούν συντονισμό και ταχύτητα. Τη στιγμή που πλέον στα σκαριά βρίσκεται και η πολύπαθη ανάπλαση της ΔΕΘ, η οποία όπως δήλωσε έχει προσελκύσει το ενδιαφέρον της Dimand, όπως δήλωσε κατά τη διάρκεια της 8ης Prodexpo North, ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Δημήτρης Ανδριόπουλος.
Βασική προτεραιότητα της Dimand, είναι να ολοκληρωθεί με επιτυχία η ανάπλαση της πρώην ζυθοποιίας Φιξ. Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Dimand, Δημήτρης Ανδριόπουλος, μιλώντας για το εμβληματικό έργο στη δυτική είσοδο της πόλης, αποκάλυψε ότι η διαδικασία μελέτης είναι σε πλήρη εξέλιξη, ενώ ήδη εκδόθηκε το ΦΕΚ που ορίζει τους συντελεστές δόμησης, το ύψος και τον όγκο των κτιρίων. Η αρχιτεκτονική μελέτη έχει ανατεθεί στη Foster + Partners και θα παρουσιαστεί επισήμως τον Μάιο, ενώ η οικοδομική άδεια αναμένεται μέχρι το τέλος του 2025. Σύμφωνα με τον ίδιο, η κατασκευή θα ξεκινήσει μεταξύ Σεπτεμβρίου και Δεκεμβρίου, με στόχο την ολοκλήρωση στις αρχές του 2028, εφόσον το επιτρέψουν οι συνθήκες της κατασκευαστικής αγοράς.
Το σχέδιο περιλαμβάνει ένα ξενοδοχείο διαφορετικού χαρακτήρα από όσα διαθέτει η πόλη, σύγχρονες κατοικίες που θα διαφοροποιούνται από το υπάρχον οικιστικό απόθεμα, καθώς και χρήσεις συνδεδεμένες με την τέχνη και την εστίαση. Σε μια έκταση 24 στρεμμάτων, θα δημιουργηθεί μεγάλος ελεύθερος χώρος και μια νέα πλατεία, προσφέροντας έναν επιπλέον πνεύμονα πρασίνου στη Θεσσαλονίκη. Ωστόσο, όπως σημείωσε ο κ. Ανδριόπουλος, «δεν μας έχει πλησιάσει ποτέ η πόλη, εμείς χτυπάμε την πόρτα της πόλης», τονίζοντας την ανάγκη συνεργασίας με τις τοπικές αρχές και την κοινωνία.
Παράλληλα, στάθηκε στη σημασία της επιτάχυνσης των μεγάλων έργων υποδομής, επισημαίνοντας πως «η Θεσσαλονίκη, μετά από μια αγρανάπαυση, αποφάσισε να πάει μπροστά». Υπογράμμισε ότι η υλοποίηση των έργων πρέπει να γίνει γρήγορα και συντονισμένα, καθώς η πόλη θα κριθεί στο μέλλον από την εξέλιξη της κινητικότητάς της. Ειδικότερα, ανέφερε ως κρίσιμους παράγοντες την ταχύτητα μελέτης των επεκτάσεων του μετρό, την εξασφάλιση κεφαλαίων και την ανάπτυξη του λιμανιού.
Ο κ. Ανδριόπουλος τόνισε ότι η δημιουργία των κέντρων logistics σε Γκόνου και ΒΑΛΚΑΝ προϋποθέτει την ύπαρξη ενός μεγάλου λιμανιού. «Χωρίς ένα μεγάλο λιμάνι, ποιος ο λόγος να φτιάξουμε logistics centers;» ανέφερε χαρακτηριστικά, επισημαίνοντας ότι τόσο η αξιοποίηση του στρατοπέδου Γκόνου όσο και η ανάπτυξη του ΒΑΛΚΑΝ εξαρτώνται άμεσα από αυτό.
Παράλληλα, η Θεσσαλονίκη, εκτός από αυτά τα τρία μεγάλα έργα, έχει ανάγκη και από περισσότερες κατοικίες διαφορετικών κατηγοριών—τόσο για τη μεσαία τάξη όσο και για τους ξένους που αγαπούν την πόλη και αναζητούν πολυτελείς κατοικίες.
Στάθηκε, επίσης, στο ζήτημα της ΔΕΘ, τονίζοντας πως ένας θεσμός 100 ετών βρίσκεται στο σημείο καμπής για το μέλλον του. «Ευτυχώς που υπάρχει το Υπερταμείο και έχουν μπει τα πράγματα σε μια σειρά, ώστε τέτοια έργα να υλοποιούνται γρήγορα και αποτελεσματικά», είπε χαρακτηριστικά, επισημαίνοντας ότι οι αποφάσεις που λαμβάνονται σήμερα θα διαμορφώσουν τη Θεσσαλονίκη για τα επόμενα 50 χρόνια.
Ο εκτελεστικός διευθυντής του Growthfund, ο άνθρωπος που έτρεξε τα προηγούμενα χρόνια τη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (PPF), Παναγιώτης Σταμπουλίδης, τόνισε ότι έχει ήδη συμβασιοποιηθεί η σχέση με τον project manager για το έργο της ΔΕΘ, επικαιροποιείται το μοντέλο χρηματοδότησης στη βάση της feasibility study, ώστε τον επόμενο μήνα να υπάρξει και το feed back από την αγορά.
«Έχουμε ήδη το Προεδρικό Διάταγμα για τη ΔΕΘ, προετοιμάζουμε τα τεύχη δημοπράτησης για το διαγωνισμό προκειμένου μέχρι τον Ιούνιο του 2025 να είμαστε σε θέση να αναζητήσουμε επενδυτή», πρόσθεσε ο κ. Σταμπουλίδης.
