Η κατάσταση στη διαχείριση των κοινοκτήτων πολυκατοικιών έχει γίνει ιδιαίτερα προβληματική, καθώς κανένας δεν αναλαμβάνει την ευθύνη για τις αποφάσεις και τις διαδικασίες. Οι ένοικοι αντιμετωπίζουν συχνά αδιέξοδα, με αποτέλεσμα να δημιουργούνται εντάσεις και συγκρούσεις μεταξύ τους.
Αναφορές υποδεικνύουν ότι η έλλειψη συντονισμού και διαφάνειας οδηγεί σε καθυστερήσεις στη συντήρηση, ενώ οι αποφάσεις λαμβάνονται χωρίς τη συμμετοχή των κατοίκων. Η κατάσταση απαιτεί άμεσες παρεμβάσεις και νέα μοντέλα διαχείρισης για να εξασφαλιστεί η ομαλή λειτουργία των κοινών χώρων και η ευημερία των ενοίκων.
