Η Dimand αναμένεται να παραδώσει 13 έργα έως το 2027 και προετοιμάζεται να υπογράψει πέντε νέα projects αξίας άνω του 1 δισ. ευρώ για την περίοδο 2028-2030, σύμφωνα με δήλωση του Διευθύνοντος Συμβούλου Δημήτρη Ανδριόπουλου.
Μεταξύ των σημαντικών έργων περιλαμβάνονται ο Πύργος Πειραιά, το Μινιόν, το Votanikos Business Park, η ανακατασκευή του κτιρίου στην οδό Κοραή 4 και η αξιοποίηση του πρώην εργοστασίου Αιγαίον στο Λαύριο, με επενδύσεις που αφορούν γραφειακούς χώρους, εμπορικές χρήσεις και τουριστική ανάπτυξη.
Η εταιρεία βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις για πώληση ακινήτων, έχει εξασφαλίσει μισθώσεις σε νέους χώρους και στοχεύει σε πράσινες πιστοποιήσεις και σύγχρονες αστικές αναπλάσεις με έμφαση στην βιωσιμότητα και την λειτουργικότητα.
Πιο αναλυτικά:
Έως το 2027 η Dimand αναμένεται να έχει παραδώσει και τα 13 έργα που σ’ αυτήν τη φάση είτε βρίσκονται υπό κατασκευή, είτε σε φάση σχεδιασμού, είτε είναι έτοιμα να παραδοθούν. Με την εταιρεία του Δημήτρη Ανδριόπουλου, για το διάστημα 2028 – 2030 να ετοιμάζει να υπογράψει πέντε νέα projects που η αξία τους θα ξεπεράσει το 1 δισ. ευρώ.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Dimand Δημήτρης Ανδριόπουλος κατά τη διάρκεια της χθεσινής (7.4.2025) ενημέρωσης των αναλυτών αποκάλυψε την πορεία των έργων τα οποία βρίσκονται υπό κατασκευή. Συγκεκριμένα, ο ίδιος ανέφερε ότι τους επόμενους μήνες αναμένεται να κάνει exit από τον Πύργο του Πειραιά και τον Μινιόν, καθώς βρίσκεται σε εντατικές διαπραγματεύσεις με υποψήφιους επενδυτές.
Για τον Πύργο του Πειραιά, ο ίδιος αποκάλυψε ότι υπάρχουν 3 υποψήφιοι αγοραστές, ενώ σήμερα έχουν μισθωθεί το 75% των χώρων, κάτι που θα αλλάξει σύντομα καθώς η εταιρεία είναι κοντά να κλείσει νέους μισθωτές τους επόμενους μήνες. Ο Πύργος ωστόσο θα είχε πιο μικρά ποσοστά διαθέσιμων χώρων αν δεν αποχωρούσε η Volkswagen λόγω χαμηλών πωλήσεων, η οποία είχε σχεδιάσει τη δημιουργία του πανευρωπαϊκού της call center.
Παράλληλα, σύντομα η εταιρεία θα αποχωρήσει και το Μινιόν, το οποίο θα λειτουργήσει επισήμως στις 10 Απριλίου, καθώς οι καθυστερήσεις που υπήρξαν οφείλονταν στις αλλαγές που έκανε η Zara, του ομίλου Inditex. Παράλληλα, προς τα τέλη του 2025 θα αρχίσει και η κατασκευαστικές εργασίες για το οικιστικό κομμάτι του Μινιόν.
Στο φουλ βρίσκονται και εργασίες από την Μπαλλιάν Τεχνική για το νέο Votanikos Business Park, αξιοποιώντας το πρώην ακίνητο της Softex στην περιοχή του Βοτανικού. Συνολικά το Business Park θα διαθέτει γραφειακούς χώρους, αλλά και χώρους εμπορικών καταστημάτων, για να ικανοποιούν τις ανάγκες όσων εργάζονται ή περιηγούνται σε αυτό, καθώς θα υπάρξει και μεγάλος χώρος πρασίνου (15 στρέμματα). Έχουν μισθωθεί ήδη 40.000 τ.μ. γραφειακών χώρων και υπολογίζεται να είναι έτοιμο το 2027.
Η DIMAND, επίσης έχει εξασφαλίσει την οικοδομική άδεια για την ανακατασκευή του ακινήτου επί της οδού Κοραή 4, το οποίο αποτελεί μέρος της συμφωνίας με την Τράπεζα Πειραιώς. Εργολάβος του έργου είναι η METKA, η οποία έχει ήδη εγκατασταθεί στο εργοτάξιο και στόχος είναι να το παραδώσει σε ενάμιση χρόνο.
Το εν λόγω κτίριο θα μετατραπεί σε γραφεία της Τράπεζας Πειραιώς, στο πλαίσιο της ενοποίησης γραφείων που υλοποιεί ο τραπεζικός όμιλος. Το συγκεκριμένο ακίνητο πρόκειται να πιστοποιηθεί κατά το πρότυπο LEED Gold. Στόχος είναι και η στοά που διαθέτει να αποκτήσει και πάλι ζωή με εμπορικές χρήσεις, αποκτώντας κάτι από την αίγλη που είχε παλαιότερα.
Για το πρώην πολυκατάστημα Αφοί Λαμπρόπουλοι η εταιρεία έχει υπογράψει συμφωνία με την Τράπεζα Πειραιώς και, γωνία Αιόλου και Λυκούργου. Όπως αποκάλυψε ο Δημήτρης Ανδριόπουλος βρισκόμαστε σε συζητήσεις με τη Notos, που μισθώνει το κτίριο, ώστε να αποφασιστεί ο τρόπος ανάπλασής του από κοινού. «Θέλουμε η Notos να μείνει ως κύριος χρήστης σε ένα πράσινο κτίριο» όπως ξεκαθαρίζει.
Ο επικεφαλής της Dimand αποκάλυψε ότι η εταιρεία έχει αναλάβει την πολεοδομική ωρίμανση της κλωστοϋφαντουργίας Αιγαίον στο Λαύριο, μια διαδικασία που αναμένεται να διαρκέσει περίπου 18 μήνες, καθώς δεν υπάρχουν υφιστάμενες χρήσεις γης. Μετά την ολοκλήρωση αυτής της φάσης, θα εκδοθεί το ΦΕΚ που θα καθορίζει τη δόμηση στην περιοχή. Η κύρια χρήση που θα αναπτυχθεί θα είναι ο τουρισμός και η κατοικία.
Η επένδυση θα περιλαμβάνει την ανέγερση 62.000 τ.μ., με το κόστος της να ξεπερνά τα 200 εκατομμύρια ευρώ. Στόχος είναι να διαμορφωθεί η εικόνα του Λαυρίου το 2030, όταν και θα παραχωρηθεί η περιοχή για την ανάπτυξη. Το Λαύριο, σύμφωνα με τον ίδιο, διαθέτει συγκροτημένη χωρητικότητα και η ανάπτυξη θα περιλαμβάνει τη μεταφορά ενός τμήματος της κρουαζιέρας, καθώς και την επέκταση της μαρίνας.
